{"id":2090,"date":"2010-04-07T16:27:48","date_gmt":"2010-04-07T16:27:48","guid":{"rendered":"http:\/\/www.agglotv.com\/?p=2090"},"modified":"2010-04-07T16:27:48","modified_gmt":"2010-04-07T16:27:48","slug":"le-retour-des-acquereurs-premices-d%e2%80%99une-reprise-du-marche-immobilier-parisien","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.agglotv.com\/?p=2090","title":{"rendered":"Le retour des acqu\u00e9reurs : Pr\u00e9mices d\u2019une reprise du march\u00e9 immobilier parisien ?"},"content":{"rendered":"<div class=\"alignleft\"><script type=\"text\/javascript\"><!--\ngoogle_ad_client = \"pub-2913804460579993\";\n\/* 200x200, date de cr\u00e9ation 07\/01\/10 *\/\ngoogle_ad_slot = \"0007263505\";\ngoogle_ad_width = 200;\ngoogle_ad_height = 200;\n\/\/-->\n<\/script><br \/>\n<script type=\"text\/javascript\"\nsrc=\"http:\/\/pagead2.googlesyndication.com\/pagead\/show_ads.js\">\n<\/script><\/div>\n<p><strong>Le groupe DAVID Immobilier enregistre aujourd\u2019hui une hausse de + de 30% des demandes d\u2019acquisition d\u2019un bien \u00e0 Paris.<\/strong><\/p>\n<p>Apr\u00e8s une ann\u00e9e 2009 au ralenti, aujourd\u2019hui apparaissent des signes de reprise du march\u00e9 immobilier \u00e0 Paris. Le groupe DAVID Immobilier, 1er r\u00e9seau d\u2019agences immobili\u00e8res d\u00e9di\u00e9es \u00e0 la rive droite de Paris, enregistre sur ce 1er trimestre 2010, un important accroissement du nombre de ses acqu\u00e9reurs \u00e0 Paris. Pour Alain MONTAUT, dirigeant du Groupe : \u00ab Par rapport \u00e0 la m\u00eame p\u00e9riode l\u2019ann\u00e9e derni\u00e8re, nous avons actuellement plus de 30% de demandes pour des biens \u00e0 acheter. Cela repr\u00e9sente pour notre Groupe plus de 2.000 acqu\u00e9reurs actifs (vs 1.400 en mars 2009). Les demandes concernent tous types de biens, toutes surfaces confondues, aussi bien pour des primo-acc\u00e9dants que des familles ou des biens d\u2019exception. Cette forte demande devrait inciter les propri\u00e9taires actuels \u00e0 mettre en vente leurs biens \u00bb.<\/p>\n<p>A quelques jours du salon de l\u2019immobilier, tous les acteurs sont unanimes pour signifier une reprise \u00e0 Paris et en Ile de France. En effet, pour le 6\u00e8me mois cons\u00e9cutif, l&rsquo;indice des prix augmente en Ile-de-France, et apr\u00e8s 9 mois de baisse ininterrompue (source Notaires de Paris Ile de France).<!--more--> Signe d\u2019une sortie de crise ? Effet positif des taux d\u2019int\u00e9r\u00eat tr\u00e8s attractifs, dont le taux moyen en mars 2010 est de 3,64 %, soit le meilleur taux de pr\u00eat immobilier moyen depuis les taux tr\u00e8s bas enregistr\u00e9s en 2005 et 2006 (source Cr\u00e9dit Logement\/CSA)<\/p>\n<p>Mais Paris reste un march\u00e9 \u00e0 part, avec une raret\u00e9 structurelle de l\u2019offre mais aussi, toujours en raison de la conjoncture \u00e9conomique et financi\u00e8re. Le volume des ventes est toujours largement inf\u00e9rieur par rapport \u00e0 celui de 2007 !<\/p>\n<p>Pour DAVID Immobilier, \u00ab les familles, qui reportent depuis presque 2 ans leur projet immobilier \u2013 un bien est vendu pour en acqu\u00e9rir un plus grand \u2013 devraient \u00ab revenir sur le march\u00e9 \u00bb ces prochaines semaines \u00bb. En effet, ces acqu\u00e9reurs privil\u00e9gient de d\u00e9m\u00e9nager avant une nouvelle rentr\u00e9e scolaire !<\/p>\n<p>Toutefois, comme le pr\u00e9cise Alain Montaut : \u00ab Nous conseillons \u00e0 nos clients de vendre avant d\u2019acheter. En effet, le prix r\u00e9el du bien sera au final fix\u00e9 par l\u2019acqu\u00e9reur. D\u2019autre part, des al\u00e9as \u00e9conomiques ou autres peuvent surgir et mettre en difficult\u00e9 ceux qui, ayant achet\u00e9 avant d\u2019avoir vendu, ont eu recours \u00e0 un cr\u00e9dit relais. En 2009, nous avons vu des cas dramatiques de surco\u00fbts financiers consid\u00e9rables, g\u00e9n\u00e9r\u00e9s par la surestimation du bien \u00e0 vendre; la prudence reste toujours de mise ! \u00bb<\/p>\n<p>A propos de DAVID Immobilier : <a href=\"http:\/\/www.davidimmo.com\">www.davidimmo.com<\/a><br \/>\nFond\u00e9 en 1982, le groupe DAVID Immobilier est un r\u00e9seau de 9 agences situ\u00e9es et d\u00e9di\u00e9es \u00e0 la rive droite de Paris. Une sp\u00e9cialisation dans l\u2019immobilier de quartier et une approche unique int\u00e9grant la personnalit\u00e9 de chaque \u00ab village \u00bb parisien.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Le groupe DAVID Immobilier enregistre aujourd\u2019hui une hausse de + de 30% des demandes d\u2019acquisition d\u2019un bien \u00e0 Paris. Apr\u00e8s une ann\u00e9e 2009 au ralenti, aujourd\u2019hui apparaissent des signes de reprise du march\u00e9 immobilier \u00e0 Paris. 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