{"id":20413,"date":"2011-11-11T07:40:03","date_gmt":"2011-11-11T07:40:03","guid":{"rendered":"http:\/\/www.agglotv.com\/?p=20413"},"modified":"2011-11-11T07:40:03","modified_gmt":"2011-11-11T07:40:03","slug":"bouygues-immobilier-lance-une-nouvelle-generation-de-residences-evolutives-avec-services-noveom","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.agglotv.com\/?p=20413","title":{"rendered":"Bouygues Immobilier lance une nouvelle g\u00e9n\u00e9ration de r\u00e9sidences \u00e9volutives, avec services : NOVEOM"},"content":{"rendered":"<div class=\"alignleft\"><script type=\"text\/javascript\"><!--\ngoogle_ad_client = \"pub-2913804460579993\";\n\/* 300x250, date de cr\u00e9ation 09\/09\/10 *\/\ngoogle_ad_slot = \"3968300003\";\ngoogle_ad_width = 300;\ngoogle_ad_height = 250;\n\/\/-->\n<\/script><br \/>\n<script type=\"text\/javascript\"\nsrc=\"http:\/\/pagead2.googlesyndication.com\/pagead\/show_ads.js\">\n<\/script><\/div>\n<p><strong>Lanc\u00e9es par Bouygues Immobilier \u00e0 l\u2019\u00e9chelle nationale, les nouvelles r\u00e9sidences Noveom, con\u00e7ues avec le concours d\u2019un ergoth\u00e9rapeute, allient ergonomie, confort, design et accessibilit\u00e9. <\/strong><\/p>\n<p>Avec Noveom, Bouygues Immobilier s\u2019est attach\u00e9 \u00e0 d\u00e9velopper un habitat et des services adapt\u00e9s \u00e0 toutes les \u00e9tapes de la vie. Leur conception, pens\u00e9e autour de l\u2019habitant, offre une grande qualit\u00e9 d\u2019usage. <\/p>\n<p><strong>Un r\u00e9gisseur \u00e0 disposition<\/strong><br \/>\nDot\u00e9es de salons am\u00e9nag\u00e9s et privatisables, les r\u00e9sidences Noveom b\u00e9n\u00e9ficient des services d\u2019un r\u00e9gisseur. <\/p>\n<p>7 jours sur 7, il accompagne les r\u00e9sidents durant la journ\u00e9e, \u00e0 travers la mise en \u0153uvre, le suivi et la coordination d\u2019un large \u00e9ventail de prestations avec :<br \/>\n&#8211; des services inclus dans les charges : accueil, conservation du courrier en cas d\u2019absence, entretien des plantes et prise en charge des commandes (r\u00e9servation de spectacles, commandes de fleurs et de taxis\u2026) ;<br \/>\n&#8211; des services \u00e0 la carte, payants et d\u00e9fiscalisables (aide aux devoirs, garde d\u2019enfants, assistance administrative et informatique, entretien du linge, m\u00e9nage, pr\u00e9paration de repas \u00e0 domicile, soins esth\u00e9tiques \u00e0 domicile, promenades d\u2019animaux de compagnie, transport de personnes, petit bricolage\u2026). <!--more--><\/p>\n<p><strong>Une conception innovante alliant design, s\u00e9curit\u00e9 et accessibilit\u00e9 <\/strong><br \/>\nDans les r\u00e9sidences Noveom, priorit\u00e9 a \u00e9t\u00e9 donn\u00e9e \u00e0 l\u2019accessibilit\u00e9 et \u00e0 la s\u00e9curit\u00e9, avec des \u00e9quipements et des pr\u00e9-\u00e9quipements destin\u00e9s \u00e0 faciliter l\u2019acc\u00e8s au plus grand nombre. <\/p>\n<p>Dans les appartements, pi\u00e8ce par pi\u00e8ce, l\u2019ergonomie, et le confort ont \u00e9t\u00e9 pens\u00e9s dans les moindres d\u00e9tails, tout en optimisant l\u2019\u00e9volutivit\u00e9 :<br \/>\n&#8211; vasque sans meuble avec siphon d\u00e9port\u00e9 dans la salle d\u2019eau, pour un usage en position assise ou debout, avec r\u00e9glage motoris\u00e9 en option pour l\u2019ajustement de la hauteur ;<br \/>\n&#8211; cuisine ergonomique \u00e9quip\u00e9e et \u00e9volutive pour les personnes \u00e0 mobilit\u00e9 r\u00e9duite ;<br \/>\n&#8211; chemin lumineux du lit aux sanitaires pour \u00e9viter les chutes la nuit ;<br \/>\n&#8211; pr\u00e9-c\u00e2blage pour permettre, le cas \u00e9ch\u00e9ant, la motorisation de certaines portes ;<br \/>\n&#8211; tablette domotique centralisant toutes les commandes (r\u00e9gulation de la temp\u00e9rature pi\u00e8ce par pi\u00e8ce, suivi des consommations \u00e9lectriques etc.)\u2026 <\/p>\n<p><strong>Un concept attractif pour les acc\u00e9dants et pour les investisseurs<\/strong><br \/>\nSitu\u00e9es en centre ville, proches des transports en commun et des commerces, les r\u00e9sidences Noveom b\u00e9n\u00e9ficient d\u2019une bonne attractivit\u00e9 tant pour les acc\u00e9dants que pour les investisseurs. <\/p>\n<p>Les appartements, labellis\u00e9s BBC, sont propos\u00e9s \u00e0 un prix mesur\u00e9 au regard des \u00e9quipements et des prestations, en coh\u00e9rence avec le march\u00e9 du \u00ab logement classique \u00bb. <\/p>\n<p>Le concept repr\u00e9sente un r\u00e9el attrait pour :<br \/>\n&#8211; les seniors d\u00e9sireux de trouver un lieu o\u00f9 vivre sereinement le plus longtemps possible ;<br \/>\n&#8211; les personnes \u00e0 mobilit\u00e9 r\u00e9duite soucieuses de mener une vie normale et de pr\u00e9server leur ind\u00e9pendance ;<br \/>\n&#8211; les familles en qu\u00eate de solutions durables pour leurs parents ou de commodit\u00e9s et de services pour leurs enfants. <\/p>\n<p>Pour les investisseurs, les r\u00e9sidences Noveom offrent un triple avantage :<br \/>\n&#8211; la bonne solvabilit\u00e9 des locataires potentiels : c\u0153ur de cible, les seniors disposent d\u2019un revenu sup\u00e9rieur de 38 % par rapport \u00e0 celui des moins de 50 ans ;<br \/>\n&#8211; l\u2019int\u00e9r\u00eat fiscal : b\u00e9n\u00e9ficiant du label BBC, les logements ouvrent droit \u00e0 une r\u00e9duction d\u2019imp\u00f4ts dans le cadre du dispositif Scellier ;<br \/>\n&#8211; la possibilit\u00e9 d\u2019y loger ses ascendants, tout en b\u00e9n\u00e9ficiant des avantages du dispositif Scellier. <\/p>\n<p><strong>Une r\u00e9ponse \u00e0 de nouveaux besoins<\/strong><br \/>\nL\u2019\u00e9volution sociologique et d\u00e9mographique fait na\u00eetre de nouveaux besoins en mati\u00e8re d\u2019habitat (vieillissement de la population, accidents domestiques, augmentation du nombre de familles monoparentales\u2026). <\/p>\n<p>Ainsi par exemple, en 2060, un Fran\u00e7ais sur trois aura plus de 60 ans et il pourrait y avoir 200 000 centenaires, soit treize fois plus qu\u2019aujourd\u2019hui (1) , d\u2019o\u00f9 la forte volont\u00e9 politique de permettre aux seniors de rester \u00e0 leur domicile le plus longtemps possible. <\/p>\n<p><strong>35 r\u00e9sidences Noveom \u00e0 l\u2019horizon 2013 <\/strong><br \/>\nBouygues Immobilier a d\u2019ores et d\u00e9j\u00e0 lanc\u00e9 deux premiers programmes Noveom qui seront mis en chantier au 1 er trimestre 2012 pour une livraison programm\u00e9e au 4 \u00e8me trimestre 2013 :<br \/>\n&#8211; \u00e0 Tours : 64 appartements, du studio au 3 pi\u00e8ces. Situ\u00e9e au sud de la commune, \u00e0 quelques pas des rives du Cher, du jardin Honor\u00e9 de Balzac et \u00e0 proximit\u00e9 imm\u00e9diate du futur tramway, la r\u00e9sidence sera \u00e0 15 minutes du c\u0153ur de ville. Prix de vente indicatif pour un T2 : 166 000 \u20ac, parking compris ; loyer indicatif 670 \u20ac\/mois, incluant le r\u00e9gisseur.<br \/>\n&#8211; dans l\u2019agglom\u00e9ration angevine : 77 logements, du studio au 3 pi\u00e8ces, avec 200 m 2 de salons am\u00e9nag\u00e9s et privatisables pour les animations, des espaces verts, une pi\u00e8ce d\u2019eau et un jardin. Prix de vente indicatif pour un T2 : 148 500 \u20ac, parking compris ; loyer indicatif : 540 \u20ac\/mois, incluant le r\u00e9gisseur. <\/p>\n<p><em>(1) INSEE <\/em><\/p>\n<p>Quatre autres projets sont \u00e0 l\u2019\u00e9tude \u00e0 Aix-en-Provence, Marseille, Metz et Rennes. <\/p>\n<p>A l\u2019horizon 2013, Bouygues Immobilier ambitionne de r\u00e9aliser 35 r\u00e9sidences sur l\u2019ensemble du territoire, soit environ 3 000 logements Noveom. <\/p>\n<p><strong>A propos de Bouygues Immobilier<\/strong><br \/>\nBouygues Immobilier, leader de la promotion immobili\u00e8re priv\u00e9e en France et en Europe, compte 1440 collaborateurs au 31 d\u00e9cembre 2010, pour un chiffre d\u2019affaires de 2 418 M\u20ac en 2010. Pr\u00e9sent au travers de 33 implantations sur l\u2019hexagone et 4 en Europe, Bouygues Immobilier d\u00e9veloppe depuis 50 ans pour ses clients des projets immobiliers r\u00e9sidentiels, tertiaires et commerciaux couvrant plus de 230 villes. Bouygues Immobilier est le premier promoteur certifi\u00e9 ISO 9001 en France. <\/p>\n<p><a href=\"http:\/\/www.bouygues-immobilier.com\">www.bouygues-immobilier.com<\/a> <\/p>\n<p><iframe src=\"http:\/\/www.facebook.com\/plugins\/like.php?href=http:\/\/www.agglotv.com\/?p=20413;width=300&amp;action=like&amp;colorscheme=light&amp;height=35\" scrolling=\"no\" frameborder=\"0\" style=\"border:none; overflow:hidden; width:300px; height:35px;\" allowTransparency=\"true\"><\/iframe> <g:plusone size=\"tall\"><\/g:plusone> <a href=\"http:\/\/twitter.com\/share\" class=\"twitter-share-button\" data-count=\"vertical\" data-via=\"IciOnVousVoit\" data-lang=\"fr\">Tweet<\/a><script type=\"text\/javascript\" src=\"http:\/\/platform.twitter.com\/widgets.js\"><\/script><\/p>\n<p><script type=\"text\/javascript\" src=\"http:\/\/tracking.publicidees.com\/showgrp.php?partid=27020&#038;grpid=8252\"><\/script><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Lanc\u00e9es par Bouygues Immobilier \u00e0 l\u2019\u00e9chelle nationale, les nouvelles r\u00e9sidences Noveom, con\u00e7ues avec le concours d\u2019un ergoth\u00e9rapeute, allient ergonomie, confort, design et accessibilit\u00e9. Avec Noveom, Bouygues Immobilier s\u2019est attach\u00e9 \u00e0 d\u00e9velopper un habitat et des services adapt\u00e9s \u00e0 toutes les \u00e9tapes de la vie. Leur conception, pens\u00e9e autour de l\u2019habitant, offre une grande qualit\u00e9 d\u2019usage. 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