{"id":19317,"date":"2011-10-13T07:48:02","date_gmt":"2011-10-13T07:48:02","guid":{"rendered":"http:\/\/www.agglotv.com\/?p=19317"},"modified":"2011-10-13T07:48:02","modified_gmt":"2011-10-13T07:48:02","slug":"credit-immobilier-stabilite-des-taux-et-reduction-des-ecarts","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.agglotv.com\/?p=19317","title":{"rendered":"Cr\u00e9dit immobilier : Stabilit\u00e9 des taux et r\u00e9duction des \u00e9carts"},"content":{"rendered":"
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Meilleurtaux.com, courtier en cr\u00e9dit immobilier, publie chaque mois son palmar\u00e8s des taux dans les 10 plus grandes villes de France. Toulouse reste en t\u00eate du classement en proposant un taux \u00e0 3,75 % sur 20 ans, juste devant Strasbourg qui effectue une belle remont\u00e9e avec un taux de 3,80 % sur 20 ans. C’est \u00e9galement dans la ville alsacienne que le pouvoir d’achat immobilier pour une mensualit\u00e9 de 1 000 \u20ac est le plus \u00e9lev\u00e9 (68 m2). Neuf villes sur dix affichent d\u00e9sormais un meilleur taux du march\u00e9 inf\u00e9rieur \u00e0 4 % sur 20 ans. <\/p>\n

Toulouse<\/a> toujours leader du classement, suivi de pr\u00e8s par Strasbourg<\/strong><\/p>\n

Comme en septembre Toulouse garde la t\u00eate du classement, en proposant un taux sur 20 ans \u00e0 3,75 %. Strasbourg passe de la 5\u00e8me \u00e0 la 2\u00e8me place gr\u00e2ce \u00e0 un taux de 3,80 % sur 20 ans (en baisse de 0,10 point en un mois) et 3,50 % sur 15 ans, le meilleur du palmar\u00e8s sur cette dur\u00e9e. Lille, depuis la cr\u00e9ation du palmar\u00e8s, reste dans le peloton de t\u00eate avec des conditions toujours attractives.<\/p>\n

Marseille et Nice font une belle remont\u00e9e ce mois-ci en proposant un taux \u00e0 3,90 % sur 20 ans, soit 0,15 point de moins que le mois dernier.<\/p>\n

Montpellier, Paris, Nantes et Lyon gardent des taux stables quand Bordeaux, lanterne rouge du classement perd six places en raison de taux l\u00e9g\u00e8rement en hausse (3,80 % sur 15 ans contre 3,65 % le mois dernier, 3,90 % sur 20 ans contre 4 %).<\/p>\n

\u00ab Les taux sont globalement stables depuis cet \u00e9t\u00e9. Neuf villes sur dix proposent d\u00e9sormais des taux sur 20 ans inf\u00e9rieurs \u00e0 4 % en raison du niveau bas de l’OAT 10 ans* (2,91 % le 12 octobre). Cela montre bien que les banques n’ont pas ferm\u00e9 le robinet du cr\u00e9dit et que la plupart restent dans une optique de conqu\u00eate de client\u00e8le. Compte tenu du contexte, elles sont toutefois plus prudentes et plus rigoureuses sur le respect des crit\u00e8res d’octroi de cr\u00e9dit \u00bb explique Sandrine Allonier, responsable des \u00e9tudes \u00e9conomiques chez meilleurtaux.com.<\/p>\n

*taux des emprunts d’Etat qui sert de r\u00e9f\u00e9rence aux banques pour d\u00e9terminer les taux fixes des cr\u00e9dits immobiliers.<\/em><\/p>\n

Un trois pi\u00e8ces \u00e0 Strasbourg, un deux pi\u00e8ces \u00e0 Lyon<\/a> ou un studio \u00e0 Paris<\/a><\/strong><\/p>\n

\u00ab A Strasbourg, les prix sont plut\u00f4t orient\u00e9s \u00e0 la baisse ce qui, associ\u00e9 \u00e0 des taux comp\u00e9titifs, contribue \u00e0 fluidifier le march\u00e9. Nous proposons actuellement des conditions de financement attractives n\u00e9goci\u00e9es notamment gr\u00e2ce \u00e0 la qualit\u00e9 des dossiers pr\u00e9sent\u00e9s et des excellentes relations que nous entretenons en local avec les partenaires bancaires \u00bb explique Chantal Lutter, directrice de l’agence Meilleurtaux de Strasbourg. R\u00e9sultat pour une mensualit\u00e9 de 1 000 \u20ac par mois, on peut acheter un trois pi\u00e8ces de 68 m2 dans dans la capitale alsacienne, un deux pi\u00e8ces de 52,5 m2 ou un studio de 21 m2 en moyenne \u00e0 Paris. <\/p>\n

M\u00e9thodologie : chaque mois meilleurtaux.com \u00e9tablit le classement des taux les plus comp\u00e9titifs dans les dix plus grandes villes de France sur la base des meilleurs taux obtenus entre le 1er et le 10e jour du mois par les agences Meilleurtaux aupr\u00e8s des partenaires bancaires de leur r\u00e9gion. Le classement est \u00e9tabli sur la base du taux sur 20 ans, avec prise en compte de la moyenne des taux sur 15, 20, 25 et 30 ans en cas d’ex-\u00e6quo.<\/p>\n

\u00c0 propos de Meilleurtaux – www.meilleurtaux.com<\/a><\/strong><\/p>\n

Depuis sa cr\u00e9ation en 1999, Meilleurtaux conseille les particuliers \u00e0 la recherche d’un cr\u00e9dit immobilier<\/a>. Il les met en relation avec les \u00e9tablissements bancaires susceptibles de leur accorder la meilleure solution de financement (taux du cr\u00e9dit, assurance de pr\u00eat, etc.), compte tenu de leur profil et de leur projet. L’offre de Meilleurtaux s’est \u00e9tendue aux autres cr\u00e9dits et \u00e0 l’assurance. Les services sont accessibles \u00e0 partir du site Internet www.meilleurtaux.com<\/a>, via les plates-formes t\u00e9l\u00e9phoniques, ou aupr\u00e8s de l’une des 145 agences \u00e0 Paris et en r\u00e9gion.<\/p>\n