{"id":18132,"date":"2011-09-16T12:17:05","date_gmt":"2011-09-16T12:17:05","guid":{"rendered":"http:\/\/www.agglotv.com\/?p=18132"},"modified":"2011-09-16T12:17:05","modified_gmt":"2011-09-16T12:17:05","slug":"les-arguments-infaillibles-des-administrateurs-de-biens-pour-decrocher-des-mandats","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.agglotv.com\/?p=18132","title":{"rendered":"Les arguments infaillibles des administrateurs de biens pour d\u00e9crocher des mandats"},"content":{"rendered":"<div class=\"alignleft\"><script type=\"text\/javascript\"><!--\ngoogle_ad_client = \"pub-2913804460579993\";\n\/* 300x250, date de cr\u00e9ation 09\/09\/10 *\/\ngoogle_ad_slot = \"3968300003\";\ngoogle_ad_width = 300;\ngoogle_ad_height = 250;\n\/\/-->\n<\/script><br \/>\n<script type=\"text\/javascript\"\nsrc=\"http:\/\/pagead2.googlesyndication.com\/pagead\/show_ads.js\">\n<\/script><\/div>\n<p><strong>Apr\u00e8s discussion avec un gestionnaire de poids, il ressort que la bonne question \u00e0 se poser pour se lancer dans la gestion locative :<\/strong><\/p>\n<p>Quelles raisons poussent les propri\u00e9taires bailleurs \u00e0 passer par un administrateur de biens pour trouver un locataire et s&rsquo;occuper de toute sa gestion associ\u00e9e ?<\/p>\n<p><strong>Rappelons rapidement l&rsquo;\u00e9tendue des activit\u00e9s li\u00e9es \u00e0 la gestion de biens :<\/strong><\/p>\n<p>\u00b7    Organisation des Visites des candidats locataires<br \/>\n\u00b7    R\u00e9daction du bail<br \/>\n\u00b7    Etat des lieux d&rsquo;entr\u00e9e et sortie du locataire<br \/>\n\u00b7    Dossiers d&rsquo;acceptation aux assurances loyers impay\u00e9s<br \/>\n\u00b7    Suivi des pr\u00e9vis des locataires<br \/>\n\u00b7    Perception et suivi des loyers et des charges ;<br \/>\n\u00b7    R\u00e9vision annuelles des loyers<br \/>\n\u00b7    R\u00e9gularisation des charges<!--more--><br \/>\n\u00b7    Paiement des \u00e9ventuelles charges de copropri\u00e9t\u00e9, des diverses taxes et r\u00e9parations ;<br \/>\n\u00b7    Etablissement des rapports de gestion p\u00e9riodiquement et paiement des propri\u00e9taires ;<br \/>\n\u00b7    Organisation des travaux qui incombent aux propri\u00e9taires et aux locataires ;<br \/>\n\u00b7    Arr\u00eat des comptes lors du d\u00e9part des locataires et remboursement des d\u00e9p\u00f4ts de garantie &#8230;<\/p>\n<p>Aujourd&rsquo;hui nous partageons avec vous ces arguments mis en avant :<\/p>\n<p><strong> 1\u00b0) L&rsquo;Expertise du professionnel<\/strong><\/p>\n<p>Vous, administrateurs de biens, \u00eates titulaires de la carte professionnelle \u00ab\u00a0gestion immobili\u00e8re\u00a0\u00bb. Cette carte n&rsquo;est d\u00e9livr\u00e9e parla Pr\u00e9fecturequ&rsquo;\u00e0 certaines conditions. Mettez en avant cette certification.<\/p>\n<p><strong>2\u00b0) Tranquillit\u00e9 d&rsquo;esprit des propri\u00e9taires et assurance de toucher son loyer<\/strong><\/p>\n<p>Mandataire du propri\u00e9taire, un administrateur est donc l&rsquo;interlocuteur privil\u00e9gi\u00e9 du locataire pendant toute la dur\u00e9e de la location. La gestion locative soulage les propri\u00e9taires bailleurs d&rsquo;une charge de travail non n\u00e9gligeable.<\/p>\n<p>Par ailleurs, \u00e9tant professionnel vous v\u00e9rifiez facilement la solvabilit\u00e9 d&rsquo;un candidat \u00e0 la location.<\/p>\n<p>Les propri\u00e9taires jouissent d&rsquo;une certaine s\u00e9r\u00e9nit\u00e9.<\/p>\n<p><strong>3\u00b0) D\u00e9duction des honoraires<\/strong><\/p>\n<p>Un autre avantage \u00e0 prendre en compte est que le propri\u00e9taire bailleur d\u00e9duit les honoraires de gestion et de location de ses revenus fonciers.<\/p>\n<p>Donc, le recours \u00e0 un professionnel ne leur co\u00fbte rien.<\/p>\n<p>Et voici un dernier argument de taille pour d\u00e9crocher des mandats :<\/p>\n<p><strong>4\u00b0) Un bon outil<\/strong><\/p>\n<p>Pour une meilleure gestion locative, les professionnels soignent au maximum leur image. Un bon outil permet d&rsquo;assurer une gestion sans faille des biens qu&rsquo;on leur confie.<\/p>\n<p>Pour cela il faut s&rsquo;\u00e9quiper d&rsquo;un bon outil. Il est donc incontournable de consulter le Groupe KEL et leur logiciel d\u00e9velopp\u00e9 par des experts : KEL&rsquo;annuel.<\/p>\n<p>Donnez-vous les moyens de r\u00e9ussir et contactez le Groupe KEL au 04 92 43 29 88 ou par mail info@kel.fr<\/p>\n<p><iframe src=\"http:\/\/www.facebook.com\/plugins\/like.php?href=http:\/\/www.agglotv.com\/?p=18132;width=300&amp;action=like&amp;colorscheme=light&amp;height=35\" scrolling=\"no\" frameborder=\"0\" style=\"border:none; overflow:hidden; width:300px; height:35px;\" allowTransparency=\"true\"><\/iframe> <g:plusone size=\"tall\"><\/g:plusone> <a href=\"http:\/\/twitter.com\/share\" class=\"twitter-share-button\" data-count=\"vertical\" data-via=\"IciOnVousVoit\" data-lang=\"fr\">Tweet<\/a><script type=\"text\/javascript\" src=\"http:\/\/platform.twitter.com\/widgets.js\"><\/script><\/p>\n<p><script type=\"text\/javascript\" src=\"http:\/\/tracking.publicidees.com\/showgrp.php?partid=27020&#038;grpid=8252\"><\/script><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Apr\u00e8s discussion avec un gestionnaire de poids, il ressort que la bonne question \u00e0 se poser pour se lancer dans la gestion locative : Quelles raisons poussent les propri\u00e9taires bailleurs \u00e0 passer par un administrateur de biens pour trouver un locataire et s&rsquo;occuper de toute sa gestion associ\u00e9e ? Rappelons rapidement l&rsquo;\u00e9tendue des activit\u00e9s li\u00e9es [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[4],"tags":[],"amp_enabled":true,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.agglotv.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/18132"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.agglotv.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.agglotv.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.agglotv.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.agglotv.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=18132"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.agglotv.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/18132\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":18133,"href":"https:\/\/www.agglotv.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/18132\/revisions\/18133"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.agglotv.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=18132"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.agglotv.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=18132"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.agglotv.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=18132"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}