{"id":17191,"date":"2011-08-28T14:37:28","date_gmt":"2011-08-28T14:37:28","guid":{"rendered":"http:\/\/www.agglotv.com\/?p=17191"},"modified":"2011-08-28T14:39:29","modified_gmt":"2011-08-28T14:39:29","slug":"plus-values-immobilieres-une-reforme-scandaleuse","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.agglotv.com\/?p=17191","title":{"rendered":"Plus-values immobili\u00e8res : une r\u00e9forme scandaleuse !"},"content":{"rendered":"<div class=\"alignleft\"><script type=\"text\/javascript\"><!--\ngoogle_ad_client = \"pub-2913804460579993\";\n\/* 300x250, date de cr\u00e9ation 09\/09\/10 *\/\ngoogle_ad_slot = \"3968300003\";\ngoogle_ad_width = 300;\ngoogle_ad_height = 250;\n\/\/-->\n<\/script><br \/>\n<script type=\"text\/javascript\"\nsrc=\"http:\/\/pagead2.googlesyndication.com\/pagead\/show_ads.js\">\n<\/script><\/div>\n<p><strong>L\u2019UNPI a pris connaissance de la r\u00e9forme fiscale annonc\u00e9e par le Gouvernement, et notamment de la suppression de l\u2019abattement pour dur\u00e9e de d\u00e9tention des plus-values immobili\u00e8res.<\/strong><\/p>\n<p>Par la voix de son pr\u00e9sident, Jean PERRIN, l\u2019UNPI estime que cette r\u00e9forme aura deux cons\u00e9quences : les propri\u00e9taires se d\u00e9tourneront de l\u2019investissement immobilier, et ils ne pourront plus soutenir des hommes politiques qui les rackettent, apr\u00e8s avoir supprim\u00e9    il y a quelques ann\u00e9es la d\u00e9duction forfaitaire sur les loyers et r\u00e9duit le d\u00e9p\u00f4t de garantie de deux \u00e0 un mois.<\/p>\n<p>La suppression de l\u2019abattement pour dur\u00e9e de d\u00e9tention (et sa cons\u00e9quence : la suppression de l\u2019exon\u00e9ration apr\u00e8s 15 ans de d\u00e9tention) emp\u00eachera dor\u00e9navant les propri\u00e9taires de faire des arbitrages dans leur patrimoine, qui leur permettaient jusqu\u2019\u00e0 pr\u00e9sent de r\u00e9investir notamment dans des travaux de mise aux normes et d\u2019\u00e9conomie d\u2019\u00e9nergie.<\/p>\n<p>Compte tenu de l\u2019alourdissement des pr\u00e9l\u00e8vements sociaux (de 12,3 % \u00e0 13,5 %), le taux global d\u2019imposition des plus-values immobili\u00e8res, avec l\u2019imp\u00f4t au taux de 19 %, s\u2019\u00e9l\u00e8vera  \u00e0 32,5 %&#8230;   <!--more--><br \/>\nLe rendement attendu d\u2019une telle mesure, soit 2,2 milliards en 2012, est le plus fort de toutes celles annonc\u00e9es mercredi par le Gouvernement et d\u00e9montre une fois de plus que l\u2019immobilier constitue la vache \u00e0 lait fiscale des pouvoirs publics.<\/p>\n<p>Contrairement \u00e0 ce qu\u2019affirment les services du Gouvernement, il n\u2019est pas s\u00fbr que le nouveau dispositif participe \u00e0 la relance de l\u2019offre immobili\u00e8re, et on peut craindre au contraire un blocage du march\u00e9, ceux qui ne sont pas oblig\u00e9s de vendre renon\u00e7ant \u00e0 leur projet.<\/p>\n<p>L\u2019UNPI ne comprend pas \u00e9galement l\u2019application imm\u00e9diate de la r\u00e9forme, alors que la loi n\u2019est pas encore vot\u00e9e.<\/p>\n<p>Enfin, cette mesure est parfaitement injuste, eu \u00e9gard aux r\u00e8gles applicables dans d\u2019autres secteurs : par exemple, l\u2019exon\u00e9ration des plus values r\u00e9alis\u00e9es sur les titres ou actions d\u00e9tenus depuis plus de huit ans n\u2019est pas remise en cause.<\/p>\n<p>L\u2019UNPI demande un effort substantiel de r\u00e9duction des d\u00e9penses publiques, et un r\u00e9\u00e9quilibrage \u00e9quitable de la fiscalit\u00e9 entre les diff\u00e9rents secteurs, avant de solliciter l\u2019effort de tous.<\/p>\n<p>Contact presse :<br \/>\nAnne Pronier<br \/>\n01 44 11 32 54<br \/>\ninfo@unpi.org<\/p>\n<p><iframe src=\"http:\/\/www.facebook.com\/plugins\/like.php?href=http:\/\/www.agglotv.com\/?p=17191;width=300&amp;action=like&amp;colorscheme=light&amp;height=35\" scrolling=\"no\" frameborder=\"0\" style=\"border:none; overflow:hidden; width:300px; height:35px;\" allowTransparency=\"true\"><\/iframe> <g:plusone size=\"tall\"><\/g:plusone> <a href=\"http:\/\/twitter.com\/share\" class=\"twitter-share-button\" data-count=\"vertical\" data-via=\"IciOnVousVoit\" data-lang=\"fr\">Tweet<\/a><script type=\"text\/javascript\" src=\"http:\/\/platform.twitter.com\/widgets.js\"><\/script><\/p>\n<p><script type=\"text\/javascript\" src=\"http:\/\/tracking.publicidees.com\/showgrp.php?partid=27020&#038;grpid=8252\"><\/script><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>L\u2019UNPI a pris connaissance de la r\u00e9forme fiscale annonc\u00e9e par le Gouvernement, et notamment de la suppression de l\u2019abattement pour dur\u00e9e de d\u00e9tention des plus-values immobili\u00e8res. 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