{"id":16882,"date":"2011-08-01T13:13:39","date_gmt":"2011-08-01T13:13:39","guid":{"rendered":"http:\/\/www.agglotv.com\/?p=16882"},"modified":"2011-08-01T13:13:39","modified_gmt":"2011-08-01T13:13:39","slug":"l%e2%80%99association-qualitel-guide-les-particuliers-dans-la-demarche-de-renovation-de-leur-logement","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.agglotv.com\/?p=16882","title":{"rendered":"L\u2019association QUALITEL guide les particuliers dans la d\u00e9marche de r\u00e9novation de leur logement"},"content":{"rendered":"<div class=\"alignleft\"><script type=\"text\/javascript\"><!--\ngoogle_ad_client = \"pub-2913804460579993\";\n\/* 300x250, date de cr\u00e9ation 09\/09\/10 *\/\ngoogle_ad_slot = \"3968300003\";\ngoogle_ad_width = 300;\ngoogle_ad_height = 250;\n\/\/-->\n<\/script><br \/>\n<script type=\"text\/javascript\"\nsrc=\"http:\/\/pagead2.googlesyndication.com\/pagead\/show_ads.js\">\n<\/script><\/div>\n<p><strong>Le vieillissement du parc de logements fran\u00e7ais \u2013 plus de 64% d\u2019entre eux ont plus de 40 ans \u2013 rend aujourd\u2019hui la r\u00e9novation incontournable. Pourtant, mal pr\u00e9par\u00e9e, elle peut devenir source de nombreux tracas (travaux mal effectu\u00e9s, co\u00fbts non ma\u00eetris\u00e9s, mauvaises surprises,\u2026).<\/strong><\/p>\n<p>Face \u00e0 ce constat, QUALITEL, association ind\u00e9pendante dont la vocation est de promouvoir la qualit\u00e9 de l\u2019habitat, souhaite sensibiliser les particuliers aux bonnes pratiques dans la r\u00e9novation, \u00e0 travers une rubrique sp\u00e9ciale \u00ab R\u00e9novation \u00bb dans son guide de la qualit\u00e9 du logement. L\u2019association rappelle la n\u00e9cessit\u00e9 d\u2019adopter une m\u00e9thode pr\u00e9alable afin de mener \u00e0 bien ses projets de r\u00e9novation de l\u2019habitat.<\/p>\n<p><strong> Effectuer au pr\u00e9alable un \u00e9tat des lieux de la qualit\u00e9 de son logement  <\/strong> <\/p>\n<p> Afin d\u2019\u00e9valuer la qualit\u00e9 de son logement, il est n\u00e9cessaire de faire effectuer un diagnostic global par un professionnel (architecte ou ing\u00e9nieur conseil).<!--more--> Celui-ci se diff\u00e9rencie des diagnostics r\u00e8glementaires exig\u00e9s lors de la vente d\u2019une habitation, qui concernent notamment l\u2019\u00e9lectricit\u00e9, les termites, l\u2019assainissement autonome, son objet est d\u2019apporter des informations utiles sur l\u2019\u00e9tat de la construction et les travaux \u00e0 pr\u00e9voir.  <\/p>\n<p><strong> Le diagnostic global permet :  <\/strong><\/p>\n<p>&#8211;       d\u2019une part, d\u2019\u00e9valuer de mani\u00e8re compl\u00e8te l\u2019ensemble des aspects techniques et architecturaux du logement. Cette d\u00e9marche permet d\u2019emp\u00eacher que la r\u00e9novation n\u2019am\u00e9liore un aspect au d\u00e9triment d\u2019un autre ;<br \/>\n&#8211;       et d\u2019autre part, de raisonner \u00e0 l\u2019\u00e9chelle des syst\u00e8mes et non d\u2019un \u00e9quipement en particulier, en \u00e9vitant par exemple de mettre des radiateurs performants dans un logement mal isol\u00e9. <\/p>\n<p><strong>Le diagnostic global analyse l\u2019\u00e9tat du logement par rapport \u00e0 des exigences de :  <\/strong><\/p>\n<p>&#8211;       solidit\u00e9 des fondations, murs ext\u00e9rieurs et \u00e9l\u00e9ments porteurs int\u00e9rieurs<br \/>\n&#8211;       protection du logement contre les venues d\u2019eau<br \/>\n&#8211;       confort thermique<br \/>\n&#8211;       qualit\u00e9 des \u00e9quipements sanitaires<br \/>\n&#8211;       s\u00e9curit\u00e9 \u00e9lectrique et gaz<br \/>\n&#8211;       s\u00e9curit\u00e9 face \u00e0 l\u2019intrusion <\/p>\n<p><strong>Une gestion optimis\u00e9e des travaux d\u2019am\u00e9lioration gr\u00e2ce au diagnostic global <\/strong><\/p>\n<p>Le diagnostic global constitue en outre une pr\u00e9cieuse aide pour l\u2019organisation des travaux d\u2019am\u00e9lioration. Le particulier peut ainsi demander au professionnel des conseils qui l\u2019aideront \u00e0 faire les bons choix. Ainsi des pr\u00e9conisations de travaux avec des priorit\u00e9s bien d\u00e9finies, de m\u00eame qu\u2019une estimation financi\u00e8re des travaux, repr\u00e9sentent une aide pr\u00e9cieuse \u00e0 la prise de d\u00e9cision et \u00e0 l\u2019\u00e9chelonnage des travaux dans le temps.  <\/p>\n<p>En faisant appel \u00e0 un professionnel en amont de travaux de r\u00e9novation, le particulier \u00e9vite donc de s\u2019engager dans des travaux trop co\u00fbteux dont il ne connait ni les tenants ni les aboutissants. <\/p>\n<p>Il est en outre int\u00e9ressant pour le particulier de demander l\u2019\u00e9tablissement de plans de son logement (plans de niveaux, coupes) en m\u00eame temps que le diagnostic. Ces plans seront tr\u00e8s utiles par la suite, notamment au moment des \u00e9tudes d\u2019ex\u00e9cution des travaux d\u2019am\u00e9lioration ou de r\u00e9novation. <\/p>\n<p><strong>Une rubrique enti\u00e8re d\u00e9di\u00e9e aux travaux d\u2019am\u00e9lioration sur le site <a href=\"http:\/\/Bienacheterbienrenover.fr\">Bienacheterbienrenover.fr<\/a> <\/strong><\/p>\n<p>Destin\u00e9e aux particuliers souhaitant entreprendre des travaux, cette rubrique du guide de la qualit\u00e9 du logement apporte conseils et informations utiles. Elle propose, pour une s\u00e9rie de travaux identifi\u00e9s, une d\u00e9marche \u00e0 suivre, ainsi que les bonnes questions \u00e0 se poser et \u00e0 poser afin de r\u00e9ussir les travaux. Les situations concr\u00e8tes telles que pr\u00e9parer son projet, am\u00e9liorer son isolation ou refaire son \u00e9lectricit\u00e9 y sont trait\u00e9es de mani\u00e8re p\u00e9dagogique. <\/p>\n<p>Pour QUALITEL, le particulier a besoin d\u2019\u00eatre guid\u00e9 lorsqu\u2019il effectue une d\u00e9marche aussi importante que celle d\u2019une r\u00e9novation, d\u2019o\u00f9 le souhait de le conseiller en amont de ses travaux \u00e0 travers cette rubrique du guide de la qualit\u00e9 du logement. Il s\u2019agit avant tout de l\u2019inciter \u00e0 raisonner \u00ab syst\u00e8me \u00bb plut\u00f4t qu\u2019\u00e9l\u00e9ment par \u00e9l\u00e9ment, et de lui montrer qu\u2019\u00e9tablir un diagnostic est essentiel avant de lancer des activit\u00e9s de r\u00e9novation. Faire appel \u00e0 un professionnel permet en ce sens de voir points importants en amont des travaux et de se pr\u00e9munir contre les mauvaises surprises qui sont g\u00e9n\u00e9ralement la cons\u00e9quence d\u2019un manque d\u2019information<\/p>\n<p><strong>A propos de Qualitel<\/strong><\/p>\n<p>Depuis 1974, l\u2019Association QUALITEL est un organisme ind\u00e9pendant \u00e0 but non lucratif ayant pour objectif de promouvoir la qualit\u00e9 de l\u2019habitat en France. Son conseil d\u2019administration f\u00e9d\u00e8re les repr\u00e9sentants des principaux acteurs de la construction, les utilisateurs de logements et les consommateurs, les organismes intervenant dans la qualit\u00e9 de la construction ainsi que les pouvoirs publics.<br \/>\nSa filiale CERQUAL a en charge l\u2019activit\u00e9 des logements neufs et propose les certifications Qualitel (confort et \u00e9conomie de charges), Habitat &#038; Environnement (confort et respect de l\u2019environnement) et NF Logement (qualit\u00e9 technique et services associ\u00e9s).<br \/>\nSa filiale CERQUAL PATRIMOINE quant \u00e0 elle, a en charge l\u2019activit\u00e9 de certification des logements existants et propose aux ma\u00eetres d\u2019ouvrage d\u2019\u00e9valuer l\u2019\u00e9tat de leur patrimoine avec le Bilan Patrimoine Habitat (BPH) mais aussi de valoriser leurs travaux de r\u00e9habilitation avec les certifications Patrimoine Habitat et Patrimoine Habitat &#038; Environnement.<br \/>\nPlus de 100 000 logements ont sollicit\u00e9 une certification en 2008. Pr\u00e8s de 1000 ma\u00eetres d\u2019ouvrage s\u2019y sont engag\u00e9s, dont Bouygues Immobilier, l\u2019Immobili\u00e8re 3F, Vinci, Paris Habitat,\u2026.<br \/>\nUne trentaine de collectivit\u00e9s territoriales et d\u2019am\u00e9nageurs sont \u00e9galement prescripteurs de la certification.<br \/>\nPour plus d\u2019informations : <a href=\"http:\/\/www.QUALITEL.org\">www.QUALITEL.org<\/a> ; <a href=\"http:\/\/www.bienvivrechezmoi.com\">www.bienvivrechezmoi.com<\/a><\/p>\n<p><iframe src=\"http:\/\/www.facebook.com\/plugins\/like.php?href=http:\/\/www.agglotv.com\/?p=16882;width=300&amp;action=like&amp;colorscheme=light&amp;height=35\" scrolling=\"no\" frameborder=\"0\" style=\"border:none; overflow:hidden; width:300px; height:35px;\" allowTransparency=\"true\"><\/iframe> <g:plusone size=\"tall\"><\/g:plusone> <a href=\"http:\/\/twitter.com\/share\" class=\"twitter-share-button\" data-count=\"vertical\" data-via=\"IciOnVousVoit\" data-lang=\"fr\">Tweet<\/a><script type=\"text\/javascript\" src=\"http:\/\/platform.twitter.com\/widgets.js\"><\/script><\/p>\n<p><script type=\"text\/javascript\" src=\"http:\/\/tracking.publicidees.com\/showgrp.php?partid=27020&#038;grpid=8252\"><\/script><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Le vieillissement du parc de logements fran\u00e7ais \u2013 plus de 64% d\u2019entre eux ont plus de 40 ans \u2013 rend aujourd\u2019hui la r\u00e9novation incontournable. 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