{"id":16672,"date":"2011-07-20T14:24:29","date_gmt":"2011-07-20T14:24:29","guid":{"rendered":"http:\/\/www.agglotv.com\/?p=16672"},"modified":"2011-07-20T14:24:29","modified_gmt":"2011-07-20T14:24:29","slug":"prets-immobiliers-taux-les-nouveaux-seuils-de-lusure-au-1er-juillet-2011","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.agglotv.com\/?p=16672","title":{"rendered":"Pr\u00eats immobiliers &#8211; Taux : Les nouveaux seuils de l&rsquo;usure au 1er Juillet 2011"},"content":{"rendered":"<div class=\"alignleft\"><script type=\"text\/javascript\"><!--\ngoogle_ad_client = \"pub-2913804460579993\";\n\/* 300x250, date de cr\u00e9ation 09\/09\/10 *\/\ngoogle_ad_slot = \"3968300003\";\ngoogle_ad_width = 300;\ngoogle_ad_height = 250;\n\/\/-->\n<\/script><br \/>\n<script type=\"text\/javascript\"\nsrc=\"http:\/\/pagead2.googlesyndication.com\/pagead\/show_ads.js\">\n<\/script><\/div>\n<p><strong>Le minist\u00e8re de l&rsquo;\u00c9conomie vient de publier les seuils de l&rsquo;usure pour les pr\u00eats immobiliers, applicables \u00e0 compter du 1er juillet 2011. Les seuils de l&rsquo;usure sont calcul\u00e9s \u00e0 partir des taux effectifs moyens (TEM) pratiqu\u00e9s par les \u00e9tablissements de cr\u00e9dit au cours du 2\u00e8me trimestre 2011. Conform\u00e9ment \u00e0 la conjoncture actuelle, ces seuils sont en l\u00e9g\u00e8re hausse.<\/strong><\/p>\n<p>Les seuils de l&rsquo;usure pour le troisi\u00e8me trimestre 2011 sont les suivants : 5,97 % pour un pr\u00eat immobilier \u00e0 taux fixe (taux effectif moyen : 4,48%) ; 5,33% pour un cr\u00e9dit immobilier \u00e0 taux variable (taux effectif moyen : 4%) et 6,07 % pour un pr\u00eat relais (taux effectif moyen : 4,55%).<\/p>\n<p>Le seuil de l&rsquo;usure repr\u00e9sente le taux maximum applicable par une banque lorsqu&rsquo;elle accorde un cr\u00e9dit en France. Chaque trimestre, la Banque de France collecte aupr\u00e8s d&rsquo;un large \u00e9chantillon d&rsquo;\u00e9tablissements de cr\u00e9dit les taux effectifs moyens (TEM) pratiqu\u00e9s pour diff\u00e9rentes cat\u00e9gories de cr\u00e9dits. Ces taux, augment\u00e9s d&rsquo;un tiers, \u00e9tablissent les seuils de l&rsquo;usure correspondants. Ainsi, tout pr\u00eat propos\u00e9 \u00e0 un taux sup\u00e9rieur au seuil de l&rsquo;usure est consid\u00e9r\u00e9 comme abusif.<!--more--><\/p>\n<p><em>* Avis du 20 juin 2011 relatif \u00e0 l&rsquo;application des articles L. 313-3 du code de la consommation et L. 313-5-1 du code mon\u00e9taire et financier concernant l&rsquo;usure, J.O., n\u00b0 145, 24 juin 2011, p. 10773, n\u00b0 112.  Les analystes s&rsquo;accordent \u00e0 dire que les taux d&rsquo;usure du 4e trimestre pourraient se stabiliser et ne pas varier par rapport aux valeurs actuelles. En effet, depuis le mois de Juin, les taux des pr\u00eats immobiliers se sont stabilis\u00e9s.   <\/em><\/p>\n<p>A propos de CREDIXIA : Cr\u00e9\u00e9e en 1999, CREDIXIA est une SAS sp\u00e9cialis\u00e9e dans le courtage en cr\u00e9dits immobiliers et <a href=\"http:\/\/www.emprunteur-assurance.fr\/\">assurance emprunteur<\/a>. Son r\u00f4le d&rsquo;interm\u00e9diaire bancaire lui permet d&rsquo;obtenir pour ses clients le meilleur taux de cr\u00e9dit immobilier  associ\u00e9 aux conditions les plus avantageuses. En 10 ans d&rsquo;exp\u00e9rience, CREDIXIA a su d\u00e9velopper une offre de qualit\u00e9 assortie d&rsquo;avantages attractifs :                       &#8211; 0\u20ac de Frais de Courtage sur internet, en agence chez CREDIXIA                       &#8211; 0\u20ac de Frais de Dossier aupr\u00e8s de la banque qui financera le projet                       &#8211; Le Meilleur accord sous 10 jours ouvr\u00e9s*                       &#8211; Aucune p\u00e9nalit\u00e9 en cas de remboursement anticip\u00e9                       &#8211; Un suivi gratuit et personnalis\u00e9 avec un conseiller privil\u00e9gi\u00e9                        &#8211; Assurance de pr\u00eat moins ch\u00e8re et aux m\u00eames garanties que celles des banques *Pendant les horaires d&rsquo;ouverture d&rsquo;agence.<\/p>\n<p>Contact presse &#8211; Estelle LAURENT 01 46 83 30 33 \u2013 estelle.laurent@credixia.com <\/p>\n<p><iframe src=\"http:\/\/www.facebook.com\/plugins\/like.php?href=http:\/\/www.agglotv.com\/?p=16672;width=300&amp;action=like&amp;colorscheme=light&amp;height=35\" scrolling=\"no\" frameborder=\"0\" style=\"border:none; overflow:hidden; width:300px; height:35px;\" allowTransparency=\"true\"><\/iframe> <g:plusone size=\"tall\"><\/g:plusone> <a href=\"http:\/\/twitter.com\/share\" class=\"twitter-share-button\" data-count=\"vertical\" data-via=\"IciOnVousVoit\" data-lang=\"fr\">Tweet<\/a><script type=\"text\/javascript\" src=\"http:\/\/platform.twitter.com\/widgets.js\"><\/script><\/p>\n<p><script type=\"text\/javascript\" src=\"http:\/\/tracking.publicidees.com\/showgrp.php?partid=27020&#038;grpid=8252\"><\/script><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Le minist\u00e8re de l&rsquo;\u00c9conomie vient de publier les seuils de l&rsquo;usure pour les pr\u00eats immobiliers, applicables \u00e0 compter du 1er juillet 2011. 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