{"id":15937,"date":"2011-06-27T08:26:51","date_gmt":"2011-06-27T08:26:51","guid":{"rendered":"http:\/\/www.agglotv.com\/?p=15937"},"modified":"2011-06-27T08:26:51","modified_gmt":"2011-06-27T08:26:51","slug":"le-pret-immobilier-%c2%ab-charia-compatible-%c2%bb-bientot-en-france","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.agglotv.com\/?p=15937","title":{"rendered":"Le pr\u00eat immobilier \u00ab Charia-compatible \u00bb bient\u00f4t en France"},"content":{"rendered":"<div class=\"alignleft\"><script type=\"text\/javascript\"><!--\ngoogle_ad_client = \"pub-2913804460579993\";\n\/* 300x250, date de cr\u00e9ation 09\/09\/10 *\/\ngoogle_ad_slot = \"3968300003\";\ngoogle_ad_width = 300;\ngoogle_ad_height = 250;\n\/\/-->\n<\/script><br \/>\n<script type=\"text\/javascript\"\nsrc=\"http:\/\/pagead2.googlesyndication.com\/pagead\/show_ads.js\">\n<\/script><\/div>\n<p><strong>La Chaabi Bank, filiale du groupe Banque Populaire du Maroc, est l\u2019auteur d\u2019un grand pas en avant vers la d\u00e9mocratisation de la finance islamique en France. En effet, cette banque de d\u00e9tail propose \u00e0 ses clients des services bancaires (comptes de d\u00e9p\u00f4t et <\/strong><a href=\"http:\/\/www.cyberpret.com\/\"><strong>pr\u00eat immobilier<\/strong><\/a><strong> \u00e0 venir) conformes \u00e0 la Charia, la loi islamique.<\/strong><\/p>\n<p>Depuis lundi dernier, la Chaabi Bank propose les premiers comptes courants en France compatibles avec la Charia. Pour ce faire la banque s&rsquo;engage \u00e0 ne pas verser d&rsquo;int\u00e9r\u00eats sur les d\u00e9p\u00f4ts et les utilise uniquement dans des produits et des financements compatibles avec les principes de la finance islamique et sous la surveillance d\u2019un \u00ab comit\u00e9 de savants musulmans ind\u00e9pendants \u00bb (AFP). L\u2019\u00e9tablissement bancaire va plus loin et pr\u00e9voit de proposer des pr\u00eats immobiliers d\u2019ici la fin de l\u2019ann\u00e9e.<\/p>\n<p><strong>Un calendrier annon\u00e7ant une perc\u00e9e de la finance islamique en France respectant la Charia<\/strong><\/p>\n<p>Selon un sondage, r\u00e9alis\u00e9 en mai 2008 par l\u2019Ifop pour le compte de l&rsquo;Ifaas et l&rsquo;Aiddim, \u00ab\u00a0<em>plus de 12% de personnes interrog\u00e9es ont d\u00e9clar\u00e9 ne pas faire d\u2019emprunt pour des raisons uniquement religieuses<\/em>\u00ab\u00a0.<!--more--><\/p>\n<p>Le calendrier de la Chaabi Bank r\u00e9v\u00e8le que cette demande pourrait \u00eatre combl\u00e9e d\u2019ici la fin de l\u2019ann\u00e9e. En effet, nombreux sont les r\u00e9sidents qui pourraient \u00eatre int\u00e9ress\u00e9s par des comptes et pr\u00eats \u00ab\u00a0Charia-compatibles\u00a0\u00bb.<\/p>\n<p>Ainsi d\u00e8s Septembre 2011, la Chaabi Bank pr\u00e9pare le lancement du compte de d\u00e9p\u00f4t pour les entreprises et associations. En fin d\u2019ann\u00e9e 2011, cette m\u00eame banque pr\u00e9voit de lancer une formule de placement sous forme d\u2019<a title=\" Assurance-vie\" href=\"http:\/\/www.assurvie.com\/\" target=\"_blank\">assurance-vie<\/a> et de proposer les premiers financements immobiliers sous forme d\u2019un contrat de<em> Mourabaha<\/em> (la banque acqui\u00e8re le bien immobilier pour le revendre \u00e0 son client \u00e0 un prix plus \u00e9lev\u00e9 convenu entre les deux parties).<\/p>\n<p>Enfin courant 2012, la Chaabi Bank a l\u2019intention de commercialiser des produits de financement immobiliers long terme sous la forme d\u2019un contrat <em>Moucharaka<\/em> (l\u2019\u00e9tablissement de cr\u00e9dit participe au financement du bien et le partage des gains mais aussi des pertes g\u00e9n\u00e9r\u00e9s par le projet se fait au prorata de l\u2019apport).<\/p>\n<p><strong>Des pr\u00eats immobiliers islamiques qui pourraient cependant co\u00fbter plus cher. <\/strong><\/p>\n<p>La mise en place d\u2019un pr\u00eat immobilier respectant la Charia est une r\u00e9elle avanc\u00e9e pour les pratiquants musulmans. \u00ab\u00a0<em>On a tout fait pour \u00eatre le plus comp\u00e9titif possible<\/em>\u00ab\u00a0, a expliqu\u00e9 M. Alami, directeur du d\u00e9veloppement de la Chaabi Bank. Pourtant, le fonctionnement ces <strong>pr\u00eats immobiliers<\/strong> permettant aux pratiquants de respecter la loi islamique pourrait se r\u00e9v\u00e9ler tr\u00e8s co\u00fbteux.<\/p>\n<p>En effet, si la banque accepte de financer un bien immobilier, il faut lui payer un loyer durant de nombreuses ann\u00e9es ; loyer qui sur le long terme peut \u00eatre plus on\u00e9reux qu\u2019un <strong>cr\u00e9dit immobilier<\/strong> classique propos\u00e9 par les banques traditionnelles fran\u00e7aises.<\/p>\n<p>Vendredi 24 Juin 2011<br \/>\n\u00a9 2011 Source <a href=\"http:\/\/www.cyberpret.com\/pret-immobilier\/pret-charia-06compatible24.php\">Cyberpret.com<\/a><\/p>\n<p><iframe src=\"http:\/\/www.facebook.com\/plugins\/like.php?href=http:\/\/www.agglotv.com\/?p=15937;width=300&amp;action=like&amp;colorscheme=light&amp;height=35\" scrolling=\"no\" frameborder=\"0\" style=\"border:none; overflow:hidden; width:300px; height:35px;\" allowTransparency=\"true\"><\/iframe> <g:plusone size=\"tall\"><\/g:plusone> <a href=\"http:\/\/twitter.com\/share\" class=\"twitter-share-button\" data-count=\"vertical\" data-via=\"IciOnVousVoit\" data-lang=\"fr\">Tweet<\/a><script type=\"text\/javascript\" src=\"http:\/\/platform.twitter.com\/widgets.js\"><\/script><\/p>\n<p><script type=\"text\/javascript\" src=\"http:\/\/tracking.publicidees.com\/showgrp.php?partid=27020&#038;grpid=8252\"><\/script><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La Chaabi Bank, filiale du groupe Banque Populaire du Maroc, est l\u2019auteur d\u2019un grand pas en avant vers la d\u00e9mocratisation de la finance islamique en France. En effet, cette banque de d\u00e9tail propose \u00e0 ses clients des services bancaires (comptes de d\u00e9p\u00f4t et pr\u00eat immobilier \u00e0 venir) conformes \u00e0 la Charia, la loi islamique. Depuis [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[4],"tags":[],"amp_enabled":true,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.agglotv.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/15937"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.agglotv.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.agglotv.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.agglotv.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.agglotv.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=15937"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.agglotv.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/15937\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":15938,"href":"https:\/\/www.agglotv.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/15937\/revisions\/15938"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.agglotv.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=15937"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.agglotv.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=15937"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.agglotv.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=15937"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}