{"id":14552,"date":"2011-05-16T09:27:40","date_gmt":"2011-05-16T09:27:40","guid":{"rendered":"http:\/\/www.agglotv.com\/?p=14552"},"modified":"2011-05-16T09:27:40","modified_gmt":"2011-05-16T09:27:40","slug":"ils-n%e2%80%99attendent-pas-la-retraite-pour-changer-de-vie%e2%80%a6-en-thailande","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.agglotv.com\/?p=14552","title":{"rendered":"Ils n\u2019attendent pas la retraite pour changer de vie\u2026 en Tha\u00eflande !"},"content":{"rendered":"<div class=\"alignleft\"><script type=\"text\/javascript\"><!--\ngoogle_ad_client = \"pub-2913804460579993\";\n\/* 300x250, date de cr\u00e9ation 23\/02\/11 *\/\ngoogle_ad_slot = \"4347473311\";\ngoogle_ad_width = 300;\ngoogle_ad_height = 250;\n\/\/-->\n<\/script><br \/>\n<script type=\"text\/javascript\"\nsrc=\"http:\/\/pagead2.googlesyndication.com\/pagead\/show_ads.js\">\n<\/script><\/div>\n<p><strong><em>Alors que <a title=\"\" href=\"http:\/\/www.retraite-en-thailande.com\/\">de plus en plus de retrait\u00e9s  envisagent de s\u2019expatrier<\/a>, toute ou partie de l\u2019ann\u00e9e, pour couler des jours  heureux au pays du sourire, nombreux aussi sont les quadrag\u00e9naires ou  quinquag\u00e9naires qui n\u2019attendent pas la retraite pour construire de nouveaux  projets de vie \u2013 tr\u00e8s vari\u00e9s \u2013 au pays du sourire.<\/em><\/strong><\/p>\n<p><strong><em>\u00ab\u00a0Ecras\u00e9s par la pression fiscale\u00a0\u00bb<\/em><\/strong><\/p>\n<p>Yves* n\u2019a que 38  ans, mais il a d\u00e9j\u00e0 beaucoup travaill\u00e9, revendu une affaire, construit un  capital\u2026 \u00ab\u00a0<em>Aujourd\u2019hui, il m\u2019arrive de me demander pourquoi je continue \u00e0  travailler aussi dur alors que nous sommes vraiment \u00e9cras\u00e9s par la pression  fiscale. Dans un pays comme la Tha\u00eflande, que je connais bien pour y avoir \u00e9t\u00e9  plusieurs fois en vacances, je pourrais acheter un tr\u00e8s bel appartement ou une  belle villa \u2013 cela ne serait pas fiscalis\u00e9 en France \u2013 et\u00a0 vivre  confortablement de revenus locatifs que\u00a0 je continuerais \u00e0  percevoir en France sur mes investissements d\u00e9j\u00e0 r\u00e9alis\u00e9s\u2026 j\u2019aurais alors le  temps de construire un nouveau projet de vie, plus qualitatif, en investissant  par exemple dans une petite affaire\u2026\u00bb. <\/em>Yves a organis\u00e9 un voyage le mois  prochain pour visiter plusieurs programmes <a href=\"http:\/\/actualite-immobilier.blogspot.com\/\">immobiliers<\/a> et pr\u00e9parer son  installation en Tha\u00eflande.<\/p>\n<p>Cyrille Hareux,  directeur de <a title=\"\" href=\"http:\/\/www.companyvauban.com\/\">Company Vauban<\/a> en Tha\u00eflande confirme  recevoir de plus en plus de demandes de \u00ab\u00a0quadras\u00a0\u00bb<!--more-->\u00a0: \u00ab\u00a0<em>Souvent, ils ont vu  le site <a title=\"\" href=\"http:\/\/www.retraite-en-thailande.com\/\">www.retraite-en-thailande.com<\/a> et nous demandent s\u2019il est r\u00e9serv\u00e9 au plus de 50 ans\u00a0! Si le visa retraite (visa  OA) ne peut \u00eatre d\u00e9livr\u00e9 au moins de 50 ans, il existe en revanche plusieurs  possibilit\u00e9s pour des personnes plus jeunes de r\u00e9sider \u00e0 l\u2019ann\u00e9e en Tha\u00eflande :  on citera notamment le permis investisseur (pour les personnes qui investissent  au moins 10 millions de bahts \u2013 soit environ 225 000 \u20ac &#8211; en Tha\u00eflande, cela  peut-\u00eatre sous la forme d\u2019un investissement immobilier) mais aussi la  possibilit\u00e9 d\u2019\u00eatre rattach\u00e9 au visa \u00e9ducation de ses enfants scolaris\u00e9s en  Tha\u00eflande. Il y a bien s\u00fbr un lyc\u00e9e Fran\u00e7ais \u00e0 Bangkok mais aussi de nombreuses  \u00e9coles internationales de qualit\u00e9<\/em>. <em>Certaines personnes d\u00e9cident aussi  d\u2019investir sur le long terme\u00a0: ils ach\u00e8tent une <a href=\"http:\/\/www.batisseur.fr\">maison<\/a> ou un appartement qu\u2019ils  utilisent dans un premier temps comme un pied-\u00e0-terre ou une r\u00e9sidence  secondaire, en le louant \u00e9ventuellement lorsqu\u2019ils ne sont pas en Tha\u00eflande<\/em>.  <em>A terme, ils \u00a0s\u2019y installeront toute ou partie de l\u2019ann\u00e9e. <\/em>\u00bb<\/p>\n<p><em> <\/em><\/p>\n<p>Trop souvent  r\u00e9duite \u00e0 sa dimension touristique, et per\u00e7ue comme une destination \u00ab\u00a0pas  ch\u00e8re\u00a0\u00bb, la Tha\u00eflande offre \u00e9galement de tr\u00e8s nombreux avantages pour toutes les  personnes ais\u00e9es \u00e0 la recherche d\u2019une nouvelle qualit\u00e9 de vie. Et pas uniquement  des retrait\u00e9s\u2026<\/p>\n<p><strong><em>\u00ab\u00a0Je pr\u00e9f\u00e8re travailler au bord de ma  piscine\u00a0\u00bb<\/em><\/strong><\/p>\n<p>Le travail a  distance offre par exemple de nouvelles possibilit\u00e9s\u2026 ainsi, Nasser, 46 ans, qui  travaille dans la vente d\u2019espace publicitaires, va bient\u00f4t travailler depuis une  <a title=\"\" href=\"http:\/\/www.companyvauban.com\/fr\/immobilier-thailande\/immobilier-hua-hin\/hua-hin-villa-appartement-baan-ing-phu.html\">luxueuse  villa<\/a>, \u00e0 Hua Hin, rejoignant ainsi la communaut\u00e9 grandissante des  \u00ab\u00a0netpats\u00a0\u00bb (expatri\u00e9s utilisant le web comme principal outil de travail). En  effet, pour son travail, il n\u2019a finalement besoin que d\u2019Internet et d\u2019un  <a href=\"http:\/\/portable-mobile.blogspot.com\/\">t\u00e9l\u00e9phone<\/a>\u2026 \u00ab\u00a0<em>Je pr\u00e9f\u00e8re travailler au bord de ma piscine que dans un  bureau\u00a0!\u00a0Pour respecter le d\u00e9calage horaire avec la Nouvelle Cal\u00e9donie, je  d\u00e9marre \u00e0 6 heures du matin, et je travaille jusqu\u2019\u00e0<\/em> <em>midi, \u00e0 fond, par  email et sur skype, et apr\u00e8s, j\u2019ai tout le reste de la journ\u00e9e pour en  profiter<\/em>\u00bb. Pourquoi Nasser, qui habitait auparavant en Nouvelle Cal\u00e9donie,  a-t-il choisi la Tha\u00eflande, et plus particuli\u00e8rement Hua Hin\u00a0? <em>\u00ab\u00a0Pourquoi la  Tha\u00eflande\u00a0? La liste est longue\u2026 il y a bien s\u00fbr les raisons que tout le monde  connait\u00a0: co\u00fbt de la vie attractif, climat, gentillesse des tha\u00eflandais,  infrastructures de qualit\u00e9\u2026 mais ce qu\u2019on dit peut-\u00eatre moins souvent, c\u2019est que  la Tha\u00eflande permet de rayonner tr\u00e8s facilement dans toute l\u2019Asie\u2026 que ce soit  pour le plaisir ou pour le business. Les pays voisins (Laos, Cambodge, Vietnam,  Malaisie) sont magnifiques. Hong Kong et Singapour sont \u00e0 2h30 en avion. La  Tha\u00eflande est entre la Chine et l\u2019Inde\u2026 \u00e0 Hua Hin, j\u2019ai trouv\u00e9 un petit coin de  paradis \u00e0 2h15 de Bangkok, et donc, en quelque sorte, au c\u0153ur de l\u2019Asie. Et la  France n\u2019est pas si loin. C\u2019est 12 \u00e0 15 heures d\u2019avion et on trouve des  allers-retours \u00e0 partir de 600 euros\u00a0\u00bb.<\/em><\/p>\n<p><em> <\/em><\/p>\n<p><strong><em>\u00ab\u00a0Pas envie de m\u2019endetter sur 25 ans en  France\u00a0\u00bb<\/em><\/strong><\/p>\n<p><em> <\/em><\/p>\n<p>Tous n\u2019ont  cependant pas les moyens d\u2019acheter comptant une villa ou un appartement, ni  forc\u00e9ment l\u2019opportunit\u00e9 de vivre de revenus locatifs ou d\u2019une activit\u00e9 qu\u2019ils  exercent \u00e0 distance. Cela ne les emp\u00eache pas de se pr\u00e9parer un avenir en  Tha\u00eflande\u2026 c\u2019est le cas de Mickael (<a title=\"\" href=\"http:\/\/www.navi-mag.com\/investir-en-thaalande-avant-de-changer-de-vie-id-4802.html\">retrouvez  son t\u00e9moignage en cliquant ici<\/a>), ou encore de Michel (<a title=\"\" href=\"http:\/\/www.retraite-en-thailande.com\/temoignages\/michel-linstallation-a-hua-hin.html\">retrouvez  son t\u00e9moignage en cliquant ici<\/a>). Tous les deux travaillent encore en France  mais ont d\u00e9cid\u00e9s d\u2019acheter d\u00e8s aujourd\u2019hui. Une partie de leur achat \u00e9tant  financ\u00e9, ils profitent de leur p\u00e9riode d\u2019activit\u00e9 pour rembourser les  mensualit\u00e9s de leur cr\u00e9dit. Et comptent louer leur appartement les premi\u00e8res  ann\u00e9es avant de l\u2019occuper eux m\u00eame.<\/p>\n<p>C\u2019est aussi le cas  de Martin, qui lui, est plus proche de la retraite (57 ans) et qui a profit\u00e9  d\u2019une offre de financement particuli\u00e8rement int\u00e9ressante \u00e0 <a title=\"\" href=\"http:\/\/www.companyvauban.com\/fr\/immobilier-thailande\/immobilier-hua-hin\/pranburi-beach-resort.html\">Pranburi  Beach Resort<\/a> (70% sur 10 ans). \u00ab\u00a0<em>Aujourd\u2019hui, je suis fonctionnaire aux  Antilles, et j\u2019ai une prime de 40% sur mon salaire\u2026 mais cette prime ne  s\u2019appliquera pas \u00e0 ma retraite\u00a0! Je recherchais donc un pays o\u00f9 je pourrais  continuer \u00e0 b\u00e9n\u00e9ficier d\u2019un bon pouvoir d\u2019achat tout en conservant une bonne  qualit\u00e9 de vie\u2026 j\u2019ai fait des recherches et je n\u2019ai pas trouv\u00e9 mieux que la  Tha\u00eflande\u00a0! Pranburi Beach Resort correspondait tout \u00e0 fait \u00e0 ce que je pouvais  investir et en plus, il y a de bonnes perspectives locatives, puisque les  appartements peuvent \u00eatre lou\u00e9s \u00e0 la semaine ou au mois \u00e0 des vacanciers, avec  des rentabilit\u00e9s int\u00e9ressantes.\u00a0Le programme est un peu retir\u00e9, mais c\u2019est aussi  ce qui m\u2019a s\u00e9duit\u00a0: un environnement magnifique, naturel, pr\u00e9serv\u00e9, authentique\u2026  \u00e0 seulement 40 minutes de Hua Hin et 3 heures de Bangkok par l\u2019autoroute. Comme  je suis un fan de <a href=\"http:\/\/www.anais-discount.com\/\">moto<\/a>, je me ferai un plaisir de sillonner les environs, ou de  me rendre \u00e0 Hua Hin \u00e0 moto lorsque je voudrais passer une journ\u00e9e en  ville.\u00bb<\/em><\/p>\n<p><strong><em>\u00ab\u00a0La notion de plaisir reste la plupart du temps  essentielle\u00a0\u00bb<\/em><\/strong><\/p>\n<p>Si les banques  Tha\u00eflandaises ne pr\u00eatent pas aux \u00e9trangers, il existe donc cependant plusieurs  solutions pour ceux qui ont besoin d\u2019un financement. \u00ab\u00a0<em>Certains promoteurs  offrent la possibilit\u00e9 d\u2019\u00e9taler une partie du paiement \u2013 le plus souvent autour  de 40% &#8211; sur des dur\u00e9es voisines de 5 ans. Il est aussi bien s\u00fbr possible  d\u2019emprunter en France. La banque s\u2019assurera que vos revenus peuvent couvrir les  mensualit\u00e9s et\u00a0 que vous pouvez apporter en garantie un actif  financier ou un bien immobilier en France<\/em>\u00bb, explique Cyrille  Hareux.<\/p>\n<p>Comme le montrent  ces projets de vie tous tr\u00e8s diff\u00e9rents, les possibilit\u00e9s sont nombreuses\u2026  \u00ab\u00a0<em>C\u2019est pourquoi notre m\u00e9tier est passionnant\u00a0\u00bb <\/em>confie Louis Cousin,  collaborateur chez Company Vauban<em> \u00ab\u00a0Notre r\u00f4le ne se limite pas \u00e0 celui d\u2019un  simple\u00a0agent immobilier\u00a0: en fonction des parcours des diff\u00e9rentes personnes qui  nous contactent, nous essayons de les orienter vers le produit immobilier qui  convient le mieux \u00e0 leurs envies, \u00e0 leur situation et \u00e0 leur projet. Mais  derri\u00e8re la logique patrimoniale, la notion de plaisir reste la plupart du temps  essentielle\u00a0: les gens qui s\u2019installent en Tha\u00eflande, ou qui projettent de s\u2019y  installer le font avant tout pour profiter de la vie <\/em>\u00bb.<\/p>\n<p><em>* Par soucis  d\u2019anonymat, les pr\u00e9noms des personnes interrog\u00e9s ont \u00e9t\u00e9 modifi\u00e9s<\/em><br \/>\n<em> <\/em><\/p>\n<p><em><strong>Louis  Cousin<\/strong><\/em><\/p>\n<p><em><strong>Relations  presse<\/strong><\/em><br \/>\n<em><strong><a title=\"\" href=\"mailto:retraite@companyvauban.com\">retraite@companyvauban.com<\/a><\/strong><\/em><\/p>\n<p><iframe src=\"http:\/\/www.facebook.com\/plugins\/like.php?href=http:\/\/www.agglotv.com\/?p=14552;width=300&amp;action=like&amp;colorscheme=light&amp;height=35\" scrolling=\"no\" frameborder=\"0\" style=\"border:none; overflow:hidden; width:300px; height:35px;\" allowTransparency=\"true\"><\/iframe><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Alors que de plus en plus de retrait\u00e9s envisagent de s\u2019expatrier, toute ou partie de l\u2019ann\u00e9e, pour couler des jours heureux au pays du sourire, nombreux aussi sont les quadrag\u00e9naires ou quinquag\u00e9naires qui n\u2019attendent pas la retraite pour construire de nouveaux projets de vie \u2013 tr\u00e8s vari\u00e9s \u2013 au pays du sourire. \u00ab\u00a0Ecras\u00e9s par la [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[14],"tags":[],"amp_enabled":true,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.agglotv.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/14552"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.agglotv.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.agglotv.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.agglotv.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.agglotv.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=14552"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.agglotv.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/14552\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":14553,"href":"https:\/\/www.agglotv.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/14552\/revisions\/14553"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.agglotv.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=14552"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.agglotv.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=14552"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.agglotv.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=14552"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}