{"id":14241,"date":"2011-05-05T12:42:54","date_gmt":"2011-05-05T12:42:54","guid":{"rendered":"http:\/\/www.agglotv.com\/?p=14241"},"modified":"2011-05-05T12:43:50","modified_gmt":"2011-05-05T12:43:50","slug":"l%e2%80%99expansion-mondiale-du-commerce-de-detail-se-poursuit-en-depit-de-conditions-difficiles","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.agglotv.com\/?p=14241","title":{"rendered":"L\u2019expansion mondiale du commerce de d\u00e9tail se poursuit en d\u00e9pit de conditions difficiles"},"content":{"rendered":"<div class=\"alignleft\"><script type=\"text\/javascript\"><!--\ngoogle_ad_client = \"pub-2913804460579993\";\n\/* 300x250, date de cr\u00e9ation 23\/02\/11 *\/\ngoogle_ad_slot = \"4347473311\";\ngoogle_ad_width = 300;\ngoogle_ad_height = 250;\n\/\/-->\n<\/script><br \/>\n<script type=\"text\/javascript\"\nsrc=\"http:\/\/pagead2.googlesyndication.com\/pagead\/show_ads.js\">\n<\/script><\/div>\n<p><strong>Le rapport annuel de CB Richard Ellis r\u00e9v\u00e8le les tendances du commerce de d\u00e9tail \u00e0 l\u2019\u00e9chelle mondiale<\/strong><\/p>\n<p>Les grandes enseignes internationales continuent d\u2019\u00e9tendre leur r\u00e9seau de magasins sur une vaste gamme de march\u00e9s internationaux, en d\u00e9pit de conditions difficiles, comme le montre l\u2019\u00e9dition 2011 de How Global is the Business of Retail ?, une enqu\u00eate r\u00e9alis\u00e9e par le N\u00b01 mondial du conseil en immobilier d\u2019entreprise, CB Richard Ellis.<\/p>\n<p>Dans sa quatri\u00e8me \u00e9dition, cette enqu\u00eate annuelle cartographie l\u2019empreinte mondiale des 323 plus grandes enseignes au monde dans plus de 73 pays, afin d\u2019identifier les tendances de leur expansion, tant au niveau national que r\u00e9gional. Ce rapport montre que bien que l\u2019\u00e9conomie mondiale soit sortie de la r\u00e9cession en 2010, les conditions restent d\u00e9licates pour les d\u00e9taillants, la consommation des m\u00e9nages ayant recul\u00e9 sur de nombreux march\u00e9s et le ralentissement du rythme de construction des centres commerciaux entra\u00eenant une rar\u00e9faction des espaces de premier choix.<!--more--><\/p>\n<p>Pour la quatri\u00e8me ann\u00e9e cons\u00e9cutive, le Royaume-Uni (R-U) se maintient en t\u00eate du classement, en tant que march\u00e9 de d\u00e9tail le plus internationalis\u00e9. Il attire 58 % des enseignes internationales concern\u00e9es par l\u2019\u00e9tude, suivi de pr\u00e8s par les \u00c9mirats Arabes Unis (EAU), avec 54 %, et les \u00c9tats-Unis, avec 50 %.<\/p>\n<p>L\u2019Europe continue de dominer le classement des march\u00e9s mondiaux les plus recherch\u00e9s, les cinq \u00e9conomies les plus importantes du continent figurant toutes en bonne place parmi les dix premiers rangs des destinations internationales : R-U (1er), France (4e), Espagne (5e), Allemagne (6e), Russie (8e) et Italie (10e). Toutefois, les vingt premi\u00e8res places s\u2019internationalisent au fur et \u00e0 mesure que les grandes enseignes ciblent les principaux march\u00e9s \u00e9mergents, en plus des destinations d\u00e9j\u00e0 \u00e9tablies. La Turquie enregistre la plus forte croissance en mati\u00e8re de pr\u00e9sence d\u2019enseignes, avec 39 % de toutes les enseignes faisant l\u2019objet de l\u2019enqu\u00eate, en hausse de 2,2 %. La Belgique, la Pologne, l\u2019\u00c9gypte, le Vietnam, le Br\u00e9sil et le Mexique ont aussi vu la pr\u00e9sence des enseignes progresser de 1,5 % ou plus.<\/p>\n<p>L\u2019expansion \u00e0 l\u2019international demeure strat\u00e9gique pour les enseignes du monde entier, puisque 40 % des ouvertures de nouveaux magasins se font hors de la r\u00e9gion d\u2019origine. Si le rythme de cette expansion s\u2019est ralenti, l\u2019empreinte g\u00e9n\u00e9rale ne progressant que de 2 % l\u2019an pass\u00e9, contre 4 % en 2009 et 12 % en 2008, pr\u00e8s de 21 pays ont vu arriver 5 nouvelles enseignes ou plus l\u2019an dernier. Au niveau national, ce sont les d\u00e9taillants d\u2019Am\u00e9rique du Nord qui ont le plus \u00e9tendu leur activit\u00e9, leur empreinte ayant progress\u00e9 de 2,6 %, alors que ceux d\u2019Europe et d\u2019Asie-Pacifique, ont chacun progress\u00e9 de 1,8 %.<\/p>\n<p>Peter Gold, responsable Cross Border Retail EMEA chez CB Richard Ellis, a comment\u00e9 les r\u00e9sultats de la mani\u00e8re suivante : \u201cBien que le rythme des ouvertures ait ralenti en 2010, les d\u00e9taillants continuent d\u2019\u00e9tendre leur r\u00e9seau de magasins sur une vaste gamme de march\u00e9s internationaux, ciblant tant les pays \u00e9mergents que les plus matures. S\u2019il est clair que le processus de mondialisation se poursuit, deux facteurs limiteront le rythme d\u2019expansion dans les ann\u00e9es \u00e0 venir : la quantit\u00e9 limit\u00e9e de nouveaux espaces sur de nombreux march\u00e9s, qui restreindra l\u2019acc\u00e8s \u00e0 des espaces de premier choix, ce qui poussera les enseignes \u00e0 se tourner vers des plateformes en ligne, plut\u00f4t que d\u2019accro\u00eetre leur r\u00e9seau physique\u201d.<\/p>\n<p>Si l\u2019on observe les ouvertures de nouveaux magasins, on constate que l\u2019Inde se place en t\u00eate et enregistre le plus d\u2019entr\u00e9es de nouvelles enseignes (8) en 2010, suivie par la Turquie (sept), et les EAU, le Kowe\u00eft, l\u2019Irlande, la Roumanie et la Belgique (6). L\u2019inde, qui b\u00e9n\u00e9ficie d\u2019un niveau \u00e9lev\u00e9 de confiance des m\u00e9nages et d\u2019une croissance \u00e9conomique estim\u00e9e \u00e0 8,8 % en 2010, n\u2019a quasiment pas \u00e9t\u00e9 affect\u00e9e par la r\u00e9cession qui a frapp\u00e9 la majeure partie des pays europ\u00e9ens et am\u00e9ricains, et constitue actuellement un territoire attractif pour les enseignes internationales.<\/p>\n<p>Le Moyen-Orient reste une cible importante pour les d\u00e9taillants mondiaux. Apr\u00e8s l\u2019arriv\u00e9e d\u2019un nombre important d\u2019acteurs en 2009, les EAU ont recul\u00e9 l\u00e9g\u00e8rement en 2010 de ce point de vue. Toutefois, ce chiffre est \u00e0 mettre en regard du nombre important d\u2019enseignes d\u00e9j\u00e0 pr\u00e9sentes \u00e0 Duba\u00ef, qui demeurent tr\u00e8s actives dans la r\u00e9gion, avec le Kowe\u00eft (6 nouvelles enseignes) et l\u2019Arabie Saoudite (5) qui restent tr\u00e8s populaires.<\/p>\n<p>Peter Gold a ajout\u00e9 : \u201cHistoriquement, Duba\u00ef est le point d\u2019entr\u00e9e au Moyen-Orient, mais les enseignes cherchent d\u00e9sormais \u00e0 dupliquer leur r\u00e9ussite dans d\u2019autres pays de la r\u00e9gion dot\u00e9s d\u2019une client\u00e8le similaire (fortun\u00e9e, bien \u00e9duqu\u00e9e, voyageuse et appr\u00e9ciant les centres commerciaux modernes). Le Kowe\u00eft et l\u2019Arabie Saoudite correspondent \u00e0 cette description, tout comme Abou Dabi, o\u00f9 l\u2019ouverture de deux nouveaux centres commerciaux devrait attirer plus de nouveaux entrants qu\u2019\u00e0 Duba\u00ef l\u2019an prochain. On ne peut ignorer les troubles r\u00e9cents dans la r\u00e9gion, mais il est peu probable qu\u2019ils aient un impact \u00e0 long terme sur le d\u00e9sir des enseignes de s\u2019\u00e9tendre vers cette r\u00e9gion.\u201d<\/p>\n<p>La Turquie a aussi connu un nombre important d\u2019ouverture de magasins, les enseignes \u00e9tant attir\u00e9es par une classe moyenne de plus en plus nombreuse et ais\u00e9e. Les consommateurs ont rapidement adopt\u00e9 le style de consommation occidental ces derni\u00e8res ann\u00e9es. La jeunesse cosmopolite appr\u00e9cie de faire ses achats dans des centres commerciaux nouveaux et luxueux. Le candidat \u00e0 l\u2019entr\u00e9e dans l\u2019UE propose d\u00e9sormais 3,5 millions de m\u00b2 de centres commerciaux modernes et repr\u00e9sente, avec 1,5 million de m\u00b2 pr\u00e9vus, le 2\u00e8me plus gros stock de projets en Europe.<\/p>\n<p>Peter Gold a ajout\u00e9 : \u201cLa Turquie devrait rester la cible principale des enseignes dans les ann\u00e9es \u00e0 venir, la consommation des m\u00e9nages devant cro\u00eetre de plus de 6 % par an au cours des 5 prochaines ann\u00e9es \u2013 l\u2019un des taux de croissance les plus \u00e9lev\u00e9s d\u2019Europe\u201d.<\/p>\n<p>\u00c9tonnamment, l\u2019Irlande figure \u00e9galement en t\u00eate du classement des nouvelles ouvertures, les d\u00e9taillants profitant de la disponibilit\u00e9 d\u2019espaces de premier choix, rares habituellement, de la faiblesse des loyers par rapport \u00e0 leur niveau historique le plus \u00e9lev\u00e9 et de p\u00e9riodes de franchise de loyer de 12 \u00e0 15 mois. Ces encouragements, coupl\u00e9s \u00e0 la possibilit\u00e9 d\u2019\u00eatre mieux repr\u00e9sent\u00e9 dans des espaces de premier choix, prennent clairement le dessus sur les inqui\u00e9tudes relatives \u00e0 la situation \u00e9conomique et montrent la confiance des enseignes dans les perspectives du march\u00e9 irlandais sur le long terme.<\/p>\n<p><strong>A propos de CB Richard Ellis<\/strong><\/p>\n<p>Le groupe CB Richard Ellis, une entreprise du S&#038;P 500 dont le si\u00e8ge social est \u00e0 Los Angeles en Californie, est le premier groupe mondial de services en immobilier d\u2019entreprise (selon les revenus 2006). Avec environ 24 000 salari\u00e9s, l\u2019entreprise r\u00e9pond aux attentes des propri\u00e9taires, investisseurs et utilisateurs gr\u00e2ce \u00e0 un r\u00e9seau de 300 bureaux \u00e0 travers le monde (hors franchis\u00e9s et entreprises partenaires). CB Richard Ellis est sp\u00e9cialiste dans les m\u00e9tiers suivants : Conseil et Commercialisation \u00e0 la location ou \u00e0 la vente, Global Corporate Services, Investissement, Expertise, Gestion immobili\u00e8re, Etudes et Marketing, Am\u00e9nagement d\u2019espace et Assistance \u00e0 ma\u00eetrise d\u2019ouvrage.<\/p>\n<p><iframe src=\"http:\/\/www.facebook.com\/plugins\/like.php?href=http:\/\/www.agglotv.com\/?p=14241;width=300&amp;action=like&amp;colorscheme=light&amp;height=35\" scrolling=\"no\" frameborder=\"0\" style=\"border:none; overflow:hidden; width:300px; height:35px;\" allowTransparency=\"true\"><\/iframe><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Le rapport annuel de CB Richard Ellis r\u00e9v\u00e8le les tendances du commerce de d\u00e9tail \u00e0 l\u2019\u00e9chelle mondiale Les grandes enseignes internationales continuent d\u2019\u00e9tendre leur r\u00e9seau de magasins sur une vaste gamme de march\u00e9s internationaux, en d\u00e9pit de conditions difficiles, comme le montre l\u2019\u00e9dition 2011 de How Global is the Business of Retail ?, une enqu\u00eate [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[22],"tags":[],"amp_enabled":true,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.agglotv.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/14241"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.agglotv.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.agglotv.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.agglotv.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.agglotv.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=14241"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/www.agglotv.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/14241\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":14243,"href":"https:\/\/www.agglotv.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/14241\/revisions\/14243"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.agglotv.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=14241"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.agglotv.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=14241"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.agglotv.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=14241"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}