{"id":12813,"date":"2011-03-23T14:15:21","date_gmt":"2011-03-23T14:15:21","guid":{"rendered":"http:\/\/www.agglotv.com\/?p=12813"},"modified":"2011-03-23T14:15:21","modified_gmt":"2011-03-23T14:15:21","slug":"le-dpe-influence-le-marche-immobilier","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.agglotv.com\/?p=12813","title":{"rendered":"Le DPE influence le march\u00e9 immobilier"},"content":{"rendered":"<div class=\"alignleft\"><script type=\"text\/javascript\"><!--\ngoogle_ad_client = \"pub-2913804460579993\";\n\/* 300x250, date de cr\u00e9ation 23\/02\/11 *\/\ngoogle_ad_slot = \"4347473311\";\ngoogle_ad_width = 300;\ngoogle_ad_height = 250;\n\/\/-->\n<\/script><br \/>\n<script type=\"text\/javascript\"\nsrc=\"http:\/\/pagead2.googlesyndication.com\/pagead\/show_ads.js\">\n<\/script><\/div>\n<p><strong>Le diagnostic de performance \u00e9nerg\u00e9tique (DPE), obligatoire pour toute vente immobili\u00e8re depuis le 1<sup>er<\/sup> janvier 2011 r\u00e9v\u00e8le un paradoxe\u00a0: alors que les acheteurs n\u2019ont pas confiance en son exactitude, un bon DPE est devenu la condition <em>sine qua non<\/em> pour de nombreux acqu\u00e9reurs et en particulier pour les b\u00e9n\u00e9ficiaires du <\/strong><a href=\"http:\/\/www.le-ptz-plus.fr\/\"><strong>PTZ Plus<\/strong><\/a><strong>.<\/strong><\/p>\n<p><em><span style=\"text-decoration: underline;\">Le DPE influence les transactions immobili\u00e8res\u2026<\/span><\/em><\/p>\n<p>Selon une \u00e9tude r\u00e9alis\u00e9e par <em>Vovici.com<\/em> pour <em>Avendrealouer.fr<\/em> (\u00e9tude en ligne, du 10 au 15 mars 2011 et aupr\u00e8s de 1 772 personnes \u00e0 la recherche d&rsquo;un bien immobilier), le DPE influencerait le choix des logements \u00e0 visiter pour 68% des potentiels acqu\u00e9reurs d\u2019un nouveau bien immobilier. Pour 20% d\u2019entre eux un bon DPE serait m\u00eame <em>\u00ab\u00a0indispensable\u00bb<\/em>. Et quoi qu\u2019il en soit, le DPE est un crit\u00e8re important pour 71% des acheteurs.<\/p>\n<p>Ainsi, 1 acqu\u00e9reur sur 2 serait pr\u00eat \u00e0 payer plus cher un logement avec un bon DPE et plus de 82% des acheteurs consid\u00e8rent que si un DPE est mauvais, le prix de vente doit baisser. En outre, les agents immobiliers voient le nombre de visites et donc de propositions diminuer pour ces logements \u00e9nergivores.<!--more--><\/p>\n<p>En cons\u00e9quence, les propri\u00e9taires <em>\u00ab\u00a0victimes\u00a0\u00bb<\/em> du DPE peuvent \u00e9prouver des difficult\u00e9s \u00e0 vendre leur logement. Ils doivent \u00eatre plus patients que les autres ou revoir leurs exigences \u00e0 la baisse afin de ne pas se retrouver dans une situation embarrassante, surtout pour ceux qui ont souscrit un <a href=\"http:\/\/www.pret-relais.info\/\"><strong>pr\u00eat relais<\/strong><\/a> arrivant bient\u00f4t \u00e0 \u00e9ch\u00e9ance.<\/p>\n<p><em><span style=\"text-decoration: underline;\">\u2026Alors qu\u2019il reste un outil mall\u00e9able et peu fiable<\/span><\/em><\/p>\n<p>Si le DPE semble avoir une influence importante tant sur les vendeurs que sur les acqu\u00e9reurs, il est paradoxalement loin d\u2019avoir bonne r\u00e9putation.<\/p>\n<p>D\u2019une part, selon une enqu\u00eate d\u2019<em>UFC-Que choisir<\/em>, un m\u00eame bien diagnostiqu\u00e9 plusieurs fois peut se voir attribuer trois notes diff\u00e9rentes. Sachant que le classement en cat\u00e9gorie E donne le droit \u00e0 moiti\u00e9 moins de financement par le PTZ Plus qu\u2019une cat\u00e9gorie D, des propri\u00e9taires peu scrupuleux n\u2019h\u00e9sitent pas \u00e0 faire pression sur les diagnostiqueurs. Ces derniers peuvent alors se laisser influencer d\u2019autant plus facilement que leur responsabilit\u00e9 n\u2019est pas engag\u00e9e en cas de r\u00e9sultat erron\u00e9.<\/p>\n<p>D\u2019autre part, il est souvent mal compris. En effet, parmi les 84% d\u2019internautes qui assurent savoir ce qu\u2019est un DPE, la moiti\u00e9 ignore qu\u2019il entre dans le calcul du montant du PTZ Plus.<\/p>\n<p>Ainsi, 71% des personnes interrog\u00e9es pensent que le DPE n\u2019est toujours pas fiable mais ils se servent de cet indicateur pour le choix et la n\u00e9gociation du prix du bien convoit\u00e9.<br \/>\nEsp\u00e9rons que les pouvoirs publics arrivent \u00e0 mieux encadrer les DPE car ces sondages d\u00e9montrent un vrai besoin des acheteurs de conna\u00eetre la performance \u00e9nerg\u00e9tique lors d\u2019un achat immobilier.<\/p>\n<p>Mardi 22 Mars 2011<br \/>\n\u00a9 2011 Source <a href=\"http:\/\/www.le-ptz-plus.fr\/actu-dpe-marche-immobilier.php\">le-ptz-plus.fr<\/a><\/p>\n<p><iframe src=\"http:\/\/www.facebook.com\/plugins\/like.php?href=http:\/\/www.agglotv.com\/?p=12813;width=300&amp;action=like&amp;colorscheme=light&amp;height=35\" scrolling=\"no\" frameborder=\"0\" style=\"border:none; overflow:hidden; width:300px; height:35px;\" allowTransparency=\"true\"><\/iframe><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Le diagnostic de performance \u00e9nerg\u00e9tique (DPE), obligatoire pour toute vente immobili\u00e8re depuis le 1er janvier 2011 r\u00e9v\u00e8le un paradoxe\u00a0: alors que les acheteurs n\u2019ont pas confiance en son exactitude, un bon DPE est devenu la condition sine qua non pour de nombreux acqu\u00e9reurs et en particulier pour les b\u00e9n\u00e9ficiaires du PTZ Plus. Le DPE influence [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[4],"tags":[],"amp_enabled":true,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.agglotv.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/12813"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.agglotv.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.agglotv.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.agglotv.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.agglotv.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=12813"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.agglotv.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/12813\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":12814,"href":"https:\/\/www.agglotv.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/12813\/revisions\/12814"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.agglotv.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=12813"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.agglotv.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=12813"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.agglotv.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=12813"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}