{"id":12519,"date":"2011-03-16T14:23:54","date_gmt":"2011-03-16T14:23:54","guid":{"rendered":"http:\/\/www.agglotv.com\/?p=12519"},"modified":"2011-03-16T14:23:54","modified_gmt":"2011-03-16T14:23:54","slug":"fin-de-la-treve-hivernale-soulagement-pour-les-proprietaires","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.agglotv.com\/?p=12519","title":{"rendered":"Fin de la tr\u00eave hivernale : soulagement pour les propri\u00e9taires"},"content":{"rendered":"<div class=\"alignleft\"><script type=\"text\/javascript\"><!--\ngoogle_ad_client = \"pub-2913804460579993\";\n\/* 300x250, date de cr\u00e9ation 23\/02\/11 *\/\ngoogle_ad_slot = \"4347473311\";\ngoogle_ad_width = 300;\ngoogle_ad_height = 250;\n\/\/-->\n<\/script><br \/>\n<script type=\"text\/javascript\"\nsrc=\"http:\/\/pagead2.googlesyndication.com\/pagead\/show_ads.js\">\n<\/script><\/div>\n<p><strong>Le 15 mars, la tr\u00eave hivernale s\u2019ach\u00e8ve. Bien que le gel des expulsions en hiver soit humainement compr\u00e9hensible, ce sont souvent les petits propri\u00e9taires qui en p\u00e2tissent. Plus particuli\u00e8rement, ceux qui financent leur op\u00e9ration par un <\/strong><a href=\"http:\/\/www.cyberpret.com\/\"><strong>pr\u00eat immobilier<\/strong><\/a><strong> et comptent sur le remboursement du loyer pour boucler leur budget. <\/strong><\/p>\n<p>La tr\u00eave hivernale, qui s\u2019\u00e9tend du 1<sup>er<\/sup> novembre au 15 mars inclus, interdit d\u2019expulser des locataires, m\u00eame dans le cas d\u2019un jugement d\u2019expulsion avec rupture du bail. Cette p\u00e9riode de froid prot\u00e8ge donc les mauvais payeurs mais pose des difficult\u00e9s \u00e0 bon nombre de propri\u00e9taires qui se retrouvent eux-m\u00eames dans l\u2019impossibilit\u00e9 de faire face \u00e0 leurs charges.<\/p>\n<p>Chaque ann\u00e9e le nombre des loyers impay\u00e9s (139.500 assignations de locataires pour loyers impay\u00e9s avec demande de r\u00e9siliation du bail en 2009) augmente, ce qui peut \u00eatre un r\u00e9el d\u00e9sastre pour les propri\u00e9taires qui sont en cours de remboursement d\u2019un pr\u00eat immobilier car beaucoup d\u00e9pendent des revenus locatifs pour rembourser leur pr\u00eat. Pour ces propri\u00e9taires aucune tr\u00eave n\u2019existe. Certains d\u2019entre eux qui sont dans l\u2019obligation de souscrire un nouveau cr\u00e9dit afin de payer les charges et la taxe fonci\u00e8re se retrouvent en situation de <a href=\"http:\/\/www.regroup-credits.com\/\">surendettement<\/a>.<!--more--><\/p>\n<p>De plus, apr\u00e8s avoir connu de graves difficult\u00e9s financi\u00e8res, certains d\u2019entre eux doivent payer cher pour remettre leur bien en \u00e9tat apr\u00e8s l\u2019expulsion des mauvais payeurs.<\/p>\n<p><em><span style=\"text-decoration: underline;\">Assurance GRL\u00a0: la solution<\/span><\/em><\/p>\n<p>Depuis 1 an, une solution mise en place par le secr\u00e9taire d\u2019Etat M. Apparu existe pourtant pour prot\u00e9ger les propri\u00e9taires, c\u2019est l\u2019<a href=\"http:\/\/www.assurance-grl.info\/\">assurance GRL<\/a><span style=\"text-decoration: underline;\"> <\/span>(Garantie des Risques Locatifs). Cette assurance, souscrite par le propri\u00e9taire, prend en charge les loyers et les charges impay\u00e9s pendant toute la dur\u00e9e du bail. Gr\u00e2ce \u00e0 cette assurance, le propri\u00e9taire est assur\u00e9 de toucher les revenus mensuels sur lesquels il comptait.<\/p>\n<p>Mieux encore, l\u2019assurance GRL prend en charge le co\u00fbt des travaux de remise en \u00e9tat des locaux apr\u00e8s l\u2019expulsion du locataire ainsi que tous les frais de contentieux induits par la proc\u00e9dure.<\/p>\n<p>Mardi 16 Mars 2011<br \/>\n\u00a9 Source assurance-grl.info<\/p>\n<p><iframe src=\"http:\/\/www.facebook.com\/plugins\/like.php?href=http:\/\/www.agglotv.com\/?p=12519;width=300&amp;action=like&amp;colorscheme=light&amp;height=35\" scrolling=\"no\" frameborder=\"0\" style=\"border:none; overflow:hidden; width:300px; height:35px;\" allowTransparency=\"true\"><\/iframe><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Le 15 mars, la tr\u00eave hivernale s\u2019ach\u00e8ve. Bien que le gel des expulsions en hiver soit humainement compr\u00e9hensible, ce sont souvent les petits propri\u00e9taires qui en p\u00e2tissent. Plus particuli\u00e8rement, ceux qui financent leur op\u00e9ration par un pr\u00eat immobilier et comptent sur le remboursement du loyer pour boucler leur budget. La tr\u00eave hivernale, qui s\u2019\u00e9tend du [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[4],"tags":[],"amp_enabled":true,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.agglotv.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/12519"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.agglotv.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.agglotv.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.agglotv.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.agglotv.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=12519"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.agglotv.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/12519\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":12520,"href":"https:\/\/www.agglotv.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/12519\/revisions\/12520"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.agglotv.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=12519"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.agglotv.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=12519"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.agglotv.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=12519"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}