{"id":11975,"date":"2011-02-28T08:08:44","date_gmt":"2011-02-28T08:08:44","guid":{"rendered":"http:\/\/www.agglotv.com\/?p=11975"},"modified":"2011-02-28T08:08:44","modified_gmt":"2011-02-28T08:08:44","slug":"investir-en-thailande%e2%80%a6-avant-de-changer-de-vie","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.agglotv.com\/?p=11975","title":{"rendered":"Investir en Tha\u00eflande\u2026 avant de changer de vie"},"content":{"rendered":"<div class=\"alignleft\"><script type=\"text\/javascript\"><!--\ngoogle_ad_client = \"pub-2913804460579993\";\n\/* 300x250, date de cr\u00e9ation 23\/02\/11 *\/\ngoogle_ad_slot = \"4347473311\";\ngoogle_ad_width = 300;\ngoogle_ad_height = 250;\n\/\/-->\n<\/script><br \/>\n<script type=\"text\/javascript\"\nsrc=\"http:\/\/pagead2.googlesyndication.com\/pagead\/show_ads.js\">\n<\/script><\/div>\n<p><strong><em>Mickael, qui travaille chez Air France, pr\u00e9pare un changement de vie\u00a0:  il projette de s\u2019installer en Tha\u00eflande d\u2019ici 4 ou 5 ans. En choisissant  d\u2019investir dans un programme de <span style=\"text-decoration: underline;\"><a title=\"\" href=\"http:\/\/www.companyvauban.com\/fr\/immobilier-thailande\/immobilier-hua-hin\/hua-hin-villa-appartement-baan-ing-phu.html\">villas  \u00e0 Hua Hin<\/a><\/span>, il a combin\u00e9 investissement rentable et projet de vie\u2026 <\/em><\/strong><\/p>\n<p><strong><em>\u00ab\u00a0On parle  d\u2019un projet de vie \u00e0 4 ou 5 ans.\u00a0 L\u2019achat de cette villa est une  premi\u00e8re \u00e9tape\u00a0\u00bb<\/em><\/strong><\/p>\n<p>L\u2019id\u00e9e de  s\u2019installer en Tha\u00eflande n\u2019est pas nouvelle\u2026 \u00ab\u00a0<em>La Tha\u00eflande est un pays que  je connais tr\u00e8s bien, pour y venir r\u00e9guli\u00e8rement depuis 10 ans. Cela fait un  moment que j\u2019y pense. La Tha\u00eflande offre une telle qualit\u00e9 de vie\u2026 bien s\u00fbr cela  se pr\u00e9pare, je ne peux pas d\u00e9barquer aujourd\u2019hui avec ma femme et mes deux  enfants sans un projet professionnel pr\u00e9cis\u2026 je compte faire cela  progressivement. En ce qui concerne mon installation d\u00e9finitive en Tha\u00eflande, on  parle d\u2019un projet de vie \u00e0 4 ou 5 ans. L\u2019achat de cette villa est une premi\u00e8re  \u00e9tape<\/em>. <em>Puis mon travail me permettra une \u00e9tape interm\u00e9diaire, entre la  France et la Tha\u00eflande, pour affiner mes projets, avant de d\u00e9localiser ma  famille <\/em>\u00bb<\/p>\n<p>Acheter une <a href=\"http:\/\/www.batisseur.fr\">maison<\/a>  5 ans avant de venir s\u2019installer\u00a0? Cela peut surprendre. Et pourtant, lorsqu\u2019on  \u00e9coute Micka\u00ebl, on comprend mieux pourquoi\u2026 \u00ab\u00a0<em>J\u2019avais de l\u2019argent disponible.  L\u2019argent plac\u00e9 en banque ne rapporte presque rien\u2026 l\u2019immobilier en France est  tr\u00e8s cher et fortement fiscalis\u00e9\u2026<!--more--> il reste la bourse mais c\u2019est risqu\u00e9\u2026 avec  cette maison, j\u2019ai r\u00e9alis\u00e9 un investissement \u00e0 la fois s\u00e9curis\u00e9, rentable,  faiblement fiscalis\u00e9 et qui s\u2019inscrit dans mon projet de vie\u2026\u00a0\u00bb <\/em>Comprenez\u00a0:<em> <\/em>louer sa maison les premi\u00e8res ann\u00e9es, avant  de venir s\u2019y installer soi m\u00eame\u2026 \u00ab <em>A partir du moment o\u00f9 j\u2019ai su que je  voulais m\u2019installer \u00e0 terme, je me suis dit\u00a0: mieux vaut acheter maintenant et  louer, plut\u00f4t que d\u2019attendre alors que les prix vont certainement continuer \u00e0  monter et que mon argent ne me rapporte presque rien aujourd\u2019hui<\/em>. <em>J\u2019ai  alors commenc\u00e9 \u00e0 faire quelques recherches pour acheter un bien en Tha\u00eflande.  J\u2019ai trouv\u00e9 <strong><span style=\"text-decoration: underline;\"><a title=\"\" href=\"http:\/\/www.companyvauban.com\/\">Company Vauban<\/a><\/span><\/strong> sur  Internet, j\u2019ai contact\u00e9 Cyrille et tout est all\u00e9 tr\u00e8s vite ensuite<\/em> \u00bb.<\/p>\n<p><strong><em>\u00ab\u00a0J\u2019ai mis le  prix pour la s\u00e9curit\u00e9\u00a0\u00bb<\/em><\/strong><\/p>\n<p>En choisissant  d\u2019investir \u00e0\u00a0 <strong><em><span style=\"text-decoration: underline;\"><a title=\"\" href=\"http:\/\/www.companyvauban.com\/en\/thailand-real-estate\/hua-hin-real-estate\/hua-hin-baan-ing-phu.html\">Baan  Ing Phu,<\/a><\/span><\/em><\/strong> programme de villas haut-de-gamme situ\u00e9 en bordure du  prestigieux golf de Black Mountain, \u00e0 10 minutes du centre ville d\u2019<strong><em><span style=\"text-decoration: underline;\"><a title=\"blocked::http:\/\/thailande-fr.com\/tourisme\/6903-hua-hin-charme-thailande-a-heures-bangkok\" href=\"http:\/\/thailande-fr.com\/tourisme\/6903-hua-hin-charme-thailande-a-heures-bangkok\">Hua  Hin<\/a><\/span>, <\/em><\/strong>Micka\u00ebl a jou\u00e9 la s\u00e9curit\u00e9\u2026 \u00ab\u00a0<em>J\u2019avais d\u00e9j\u00e0 choisi Hua  Hin, pour la r\u00e9putation de cette station baln\u00e9aire, et la proximit\u00e9 de Bangkok.  Cyrille de Company Vauban m\u2019a fait visit\u00e9 3 d\u00e9veloppements,\u00a0 mais  j\u2019ai eu le coup de foudre pour Baan Ing Phu\u2026\u00a0 c\u2019est un endroit  vraiment paisible, on y ressent une grande s\u00e9r\u00e9nit\u00e9, on s\u2019y sent bien, sans  oppression, la temp\u00e9rature est un peu plus fra\u00eeche \u00e0 proximit\u00e9 de la montagne\u2026  c\u2019est un vrai havre de paix\u2026 et j\u2019ai pu y r\u00e9aliser mon r\u00eave\u2026 une maison o\u00f9 je  peux ouvrir ma porte et plonger dans ma piscine, avec une vue de r\u00eave\u2026 le  feeling est aussi bien pass\u00e9 avec le promoteur, on sent que c\u2019est un vrai  professionnel, on peut avoir confiance\u00a0\u00bb<\/em> Pour s\u2019offrir ce r\u00eave \u2013 une villa  spacieuse de 3 <a href=\"http:\/\/www.domaine-de-marseillens.com\/\">chambres<\/a>, avec une grande terrasse, sur un terrain de 920 m2,  avec une piscine de 12&#215;4 m, il a finalement d\u00e9pens\u00e9 plus que pr\u00e9vu (320 000  euros) \u00ab\u00a0<em>Mais j\u2019ai pu obtenir un cr\u00e9dit hypoth\u00e9caire en France \u00e0 un taux tr\u00e8s  avantageux pour compl\u00e9ter mon apport, puisque je suis propri\u00e9taire d\u2019un  appartement \u00e0 Ris-Orangis. Au final, le cr\u00e9dit ne me co\u00fbtera presque rien.\u00bb <\/em>Et il est convaincu d\u2019avoir fait le bon choix\u00a0: \u00ab\u00a0<em>J\u2019ai pay\u00e9 pour la  s\u00e9curit\u00e9. Ici, je suis s\u00fbr de bien louer, et je suis s\u00fbr de pouvoir revendre  plus tard dans de bonnes conditions\u2026 \u00a0et pour ce prix, en France,  qu\u2019est-ce que j\u2019aurais eu <\/em>? <em>Certainement pas une villa de luxe en bord de  golf, \u00e0 5 minutes de la mer<\/em>. \u00bb<\/p>\n<p>Un investissement  s\u00fbr, et rentable\u2026 \u00ab\u00a0<em>Ma villa pourra se louer ici 80 000 bahts par mois  (environ 2 000 euros). Parce qu\u2019on est sur un produit qui correspond vraiment  aux attentes d\u2019une client\u00e8le haut-de-gamme\u00a0: la qualit\u00e9, le calme, l\u2019espace\u2026 le  golf\u2026 la r\u00e9sidence a aussi un restaurant o\u00f9 il y a une tr\u00e8s bonne carte, un bar,  un tennis\u2026 l\u2019Internet haut d\u00e9but par c\u00e2ble, une \u00ab\u00a0golfette\u00a0\u00bb\u2026 \u00a0On  parle donc d\u2019une rentabilit\u00e9 de l\u2019ordre de 7% si on loue la maison \u00e0 plein  temps\u2026 sur les premi\u00e8res ann\u00e9es, je pr\u00e9vois de la louer le plus possible, car  sur les p\u00e9riodes o\u00f9 elle sera lou\u00e9e, mon cr\u00e9dit ne me co\u00fbtera rien. Mais je  souhaite aussi en profiter un peu pour les vacances, et en faire profiter mes  parents, qui sont \u00e0 la <strong><a title=\"\" href=\"http:\/\/www.retraite-en-thailande.com\/\">retraite<\/a><\/strong>, \u00e0 qui j\u2019ai fait  d\u00e9couvrir le pays, et qui ont ador\u00e9\u2026 \u00bb <\/em>Enfin, Micka\u00ebl b\u00e9n\u00e9ficie d\u2019une  fiscalit\u00e9 attractive sur l\u2019immobilier en Tha\u00eflande.<\/p>\n<p><strong><em>\u00ab\u00a0Je veux une  belle vie pour mes enfants\u00a0\u00bb<\/em><\/strong><\/p>\n<p><em> <\/em><\/p>\n<p>Lorsqu\u2019il se  projette, ce que Mickael recherche dans sa future vie en Tha\u00eflande, c\u2019est avant  tout <em>\u00ab\u00a0moins de stress et une meilleure qualit\u00e9 de vie pour ma <a href=\"http:\/\/www.centreservices.fr\">femme<\/a> \u2013 qui  est d\u2019origine africaine et \u00e0 qui le soleil manque parfois, et mes enfants. Je  veux une belle vie pour mes enfants. Je ne veux pas qu\u2019ils grandissent dans la  grisaille de Ris-Orangis. Je veux qu\u2019ils parlent Anglais, Fran\u00e7ais, Tha\u00eflandais\u2026  qu\u2019ils soient en Asie, o\u00f9 est la croissance\u2026 alors, ils auront le choix.  Personnellement, je suis aussi tr\u00e8s attir\u00e9 par le Boudhisme, j\u2019ai pas mal lu sur  le sujet. Et comme toute personne qui conna\u00eet un peu la Tha\u00eflande, la liste des  choses qui m\u2019y attire est longue\u00a0: la gentillesse des tha\u00eflandais, la  gastronomie, les massages, les paysages, un meilleur train de vie \u00e0 budget  \u00e9gal\u2026\u00a0\u00bb. <\/em>Effectivement, les raisons ne manquent pas.<\/p>\n<p>&#8212;<\/p>\n<p><strong> <\/strong><\/p>\n<p><strong><strong>Louis  Cousin<\/strong><\/p>\n<p>Mobile: +66  (0) 8 95 50 80 18 Skype:  louis-thailande<span style=\"text-decoration: underline;\"><a title=\"\" href=\"mailto:louis@companyvauban.com\" target=\"_blank\">louis@companyvauban.com<\/a><\/span><\/p>\n<p><\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Mickael, qui travaille chez Air France, pr\u00e9pare un changement de vie\u00a0: il projette de s\u2019installer en Tha\u00eflande d\u2019ici 4 ou 5 ans. 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