{"id":11701,"date":"2011-02-18T07:26:30","date_gmt":"2011-02-18T07:26:30","guid":{"rendered":"http:\/\/www.agglotv.com\/?p=11701"},"modified":"2011-02-18T07:26:30","modified_gmt":"2011-02-18T07:26:30","slug":"le-ministere-de-la-defense-a-choisi-l%e2%80%99attributaire-pressenti-pour-la-realisation-du-projet-balard","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.agglotv.com\/?p=11701","title":{"rendered":"Le minist\u00e8re de la D\u00e9fense a choisi l\u2019attributaire pressenti pour la r\u00e9alisation du projet Balard"},"content":{"rendered":"<div class=\"alignleft\"><script type=\"text\/javascript\"><!--\ngoogle_ad_client = \"pub-2913804460579993\";\n\/* 300x250, date de cr\u00e9ation 09\/09\/10 *\/\ngoogle_ad_slot = \"3968300003\";\ngoogle_ad_width = 300;\ngoogle_ad_height = 250;\n\/\/-->\n<\/script><br \/>\n<script type=\"text\/javascript\"\nsrc=\"http:\/\/pagead2.googlesyndication.com\/pagead\/show_ads.js\">\n<\/script><\/div>\n<p>Au terme des diff\u00e9rentes phases du dialogue comp\u00e9titif men\u00e9 par le minist\u00e8re de la D\u00e9fense avec les trois groupements &#8211; conduits par Bouygues, Eiffage et Vinci &#8211; candidats au contrat de partenariat public priv\u00e9 (PPP) pour le regroupement de l&rsquo;administration centrale et des \u00e9tats-majors sur le site de Balard, le minist\u00e8re de la D\u00e9fense a choisi le groupement conduit par Bouygues comme attributaire pressenti. La commission charg\u00e9e de l&rsquo;\u00e9valuation des offres, r\u00e9unie le 17 f\u00e9vrier, a propos\u00e9 ce choix au secr\u00e9taire g\u00e9n\u00e9ral pour l&rsquo;administration du minist\u00e8re de la D\u00e9fense, autorit\u00e9 contractante, qui a pris la d\u00e9cision.<\/p>\n<p>Dans le cadre de l&rsquo;offre du groupement constitu\u00e9 autour de Bouygues, le projet architectural du b\u00e2timent principal du minist\u00e8re de la D\u00e9fense (130.000 m2 ) situ\u00e9 sur la parcelle Ouest du site a \u00e9t\u00e9 con\u00e7u par Nicolas Michelin. La conception des immeubles de bureaux de la corne Ouest (90.000 m2  r\u00e9partis sur  3 hectares), pour la valorisation immobili\u00e8re sur l&rsquo;extr\u00e9mit\u00e9 occidentale du site, a \u00e9t\u00e9 confi\u00e9e \u00e0 Jean-Michel Wilmotte. La r\u00e9novation des immeubles de la Cit\u00e9 de l&rsquo;Air (hors Tour DGA et Tour F, d\u00e9j\u00e0 en travaux), au total sur 120.000 m\u00b2, sera \u00e9galement assur\u00e9e par le futur titulaire du contrat, avec le concours du cabinet d&rsquo;architecture Atelier 2\/3\/4\/.<\/p>\n<p><strong>Le calendrier initial a \u00e9t\u00e9 strictement respect\u00e9.<\/strong><\/p>\n<p>L&rsquo;avis d&rsquo;appel public \u00e0 la concurrence avait \u00e9t\u00e9 lanc\u00e9 au niveau europ\u00e9en le 2 juin 2009.<!--more--> Les candidats ont remis leurs projets ou propositions successifs en novembre 2009 (comp\u00e9tition architecturale initiale), f\u00e9vrier 2010 (propositions initiales), puis juillet 2010 (propositions interm\u00e9diaires), avant de d\u00e9poser leurs offres finales, fermes et d\u00e9finitives, le 11 janvier 2011.<\/p>\n<p><strong>Le dialogue comp\u00e9titif a \u00e9t\u00e9 dense et fructueux.<\/strong><\/p>\n<p>Les projets des trois candidats ont \u00e9t\u00e9, \u00e0 chaque \u00e9tape, \u00e9tudi\u00e9s par neuf commissions sp\u00e9cialis\u00e9es associant pr\u00e8s de cent trente experts venant du minist\u00e8re et d&rsquo;autres horizons, dans les domaines relatifs \u00e0 l&rsquo;architecture, aux aspects fonctionnels, juridiques et financiers, aux centres op\u00e9rationnels, aux syst\u00e8mes d&rsquo;information et de communication, \u00e0 la s\u00e9curit\u00e9, \u00e0 la maintenance, aux services et \u00e0 la valorisation de la Corne Ouest.<\/p>\n<p>La commission architecturale comprenait notamment trois architectes d\u00e9sign\u00e9s par le ministre de la Culture (Paul Andreu, Jean-Claude Dumont, Marc Mimram), deux membres d\u00e9sign\u00e9s par la Ville de Paris, la directrice de l&rsquo;Ecole nationale sup\u00e9rieure des arts d\u00e9coratifs, aux c\u00f4t\u00e9s de six repr\u00e9sentants du minist\u00e8re, dont trois architectes.<\/p>\n<p>Un repr\u00e9sentant du minist\u00e8re de l&rsquo;Economie et des Finances a particip\u00e9 aux travaux de la commission juridique, \u00e9conomique et financi\u00e8re. France Domaine a particip\u00e9 aux auditions des candidats consacr\u00e9es \u00e0 la valorisation immobili\u00e8re. Les \u00e9tats-majors et les directions du minist\u00e8re (DGA, SGA, etc) ont directement particip\u00e9 \u00e0 la quasi-totalit\u00e9 des commissions, soit en qualit\u00e9 d&rsquo;experts techniques, soit en qualit\u00e9 d&rsquo;usagers futurs.<\/p>\n<p>Les commissions ont travaill\u00e9 avec le concours de quatorze assistants \u00e0 ma\u00eetre d&rsquo;ouvrage dans tous les domaines \u00e9nonc\u00e9s. Commenc\u00e9 en septembre 2009, le dialogue comp\u00e9titif s&rsquo;est concr\u00e9tis\u00e9, au total, par plus de 160 auditions ou r\u00e9unions et plus de 360 heures de d\u00e9bats, ainsi que des centaines de questions \u00e9crites pos\u00e9es par les candidats et par le minist\u00e8re.<\/p>\n<p>Au cours du dialogue comp\u00e9titif, les \u00e9changes r\u00e9alis\u00e9s entre les candidats et le minist\u00e8re ont permis d&rsquo;ajuster les projets au plus pr\u00e8s des besoins du minist\u00e8re et des solutions les plus performantes.<\/p>\n<p><strong>Le choix final repose sur une analyse multi-crit\u00e8res approfondie.<\/strong><\/p>\n<p>Le choix de l&rsquo;offre pr\u00e9sent\u00e9e par le groupement de candidature conduit par Bouygues <a href=\"http:\/\/www.batisseur.fr\">Construction<\/a> Ile-de-France, incluant notamment Thal\u00e8s pour l&rsquo;informatique, Sodexo pour les services, Dalkia pour l&rsquo;\u00e9nergie, FIDEPPP (r\u00e9unissant les Caisses d&rsquo;\u00e9pargne et Natixis) et SEIEF comme investisseurs financiers, r\u00e9sulte d&rsquo;un examen d\u00e9taill\u00e9 des trois offres finales, de leur \u00e9valuation et de leur notation sur la base de 23 sous-crit\u00e8res d\u00e9finis au lancement de la proc\u00e9dure.<\/p>\n<p>Le projet retenu r\u00e9unit les avantages de l\u2019offre financi\u00e8re la plus basse, d&rsquo;une bonne ad\u00e9quation fonctionnelle et technique, et la meilleure qualit\u00e9 architecturale.<\/p>\n<p>Les deux autres offres pr\u00e9sentent d&rsquo;incontestables qualit\u00e9s, ce qui confirme la pertinence du dialogue comp\u00e9titif et, en particulier, de la comp\u00e9tition architecturale in\u00e9dite incluse dans la proc\u00e9dure du contrat de partenariat.<\/p>\n<p><strong>Les objectifs financiers seront tenus.<\/strong><\/p>\n<p>La redevance annuelle moyenne que paiera le minist\u00e8re de la D\u00e9fense pendant pr\u00e8s de 27 ans, \u00e0 partir de la livraison des immeubles en septembre 2014, inclura l&rsquo;investissement, le financement, les frais financiers, l&rsquo;entretien et la maintenance des b\u00e2timents, les r\u00e9seaux informatiques, ainsi que les services courants (restauration collective, nettoyage, gardiennage p\u00e9rim\u00e9trique, espaces verts, etc).<\/p>\n<p>Compte tenu de la valorisation cons\u00e9quente de la corne Ouest de Balard, cette redevance sera inf\u00e9rieure au montant actuel des d\u00e9penses de fonctionnement de l&rsquo;administration centrale du minist\u00e8re de la D\u00e9fense.<\/p>\n<p>Le regroupement \u00e0 Balard permettra de vendre les emprises parisiennes (dont l\u2019\u00eelot Saint-Germain) et de mobiliser le produit des cessions (estimation : 600 millions d&rsquo;euros) pour les programmes d&rsquo;\u00e9quipement de la d\u00e9fense, tout en \u00e9vitant de devoir financer la r\u00e9novation des b\u00e2timents ou les r\u00e9seaux informatiques existants, g\u00e9n\u00e9ralement v\u00e9tustes.<\/p>\n<p>Il est rappel\u00e9 que la Caisse des d\u00e9p\u00f4ts et consignations participera \u00e0 la soci\u00e9t\u00e9 de projet, aux c\u00f4t\u00e9s des industriels et des investisseurs, avec une minorit\u00e9 de blocage de 34%.<\/p>\n<p><strong>La signature du contrat est pr\u00e9vue pour fin avril<\/strong><\/p>\n<p>D\u00e8s \u00e0 pr\u00e9sent, conform\u00e9ment \u00e0 l&rsquo;ordonnance de 2004 sur les contrats de partenariat, commence la phase de mise au point. Ce n&rsquo;est qu&rsquo;apr\u00e8s la signature du contrat, pr\u00e9vue fin avril, que le titulaire sera d\u00e9sign\u00e9. Jusqu&rsquo;\u00e0 ce moment-l\u00e0, compte tenu des r\u00e8gles de proc\u00e9dure, le contenu des offres, sur le plan financier, comme sur le plan architectural, ne pourra \u00eatre d\u00e9voil\u00e9.<\/p>\n<p>Le dossier de permis de construire sera d\u00e9pos\u00e9 au d\u00e9but de l&rsquo;\u00e9t\u00e9, instruit par les services de l&rsquo;\u00c9tat, pour \u00eatre d\u00e9livr\u00e9 d&rsquo;ici la fin 2011. Le chantier, qui mobilisera jusqu&rsquo;\u00e0 2 500 ing\u00e9nieurs, techniciens, agents de ma\u00eetrise et ouvriers, d\u00e9butera en janvier 2012 pour s&rsquo;achever, pour l&rsquo;essentiel, en juin 2014.<\/p>\n<p><strong>Contacts presse :<\/strong><br \/>\nDICoD<br \/>\nCentre Presse  :<br \/>\nT\u00e9l. : 01 44 42 54 02 \u2013 Fax : 01 44 42 41 22<br \/>\npresse@dicod.defense.gouv.fr<br \/>\nD\u00e9l\u00e9gation pour le regroupement des \u00e9tats-majors et services centraux de la d\u00e9fense &#8211; DRESD<br \/>\nT\u00e9l. : 01 57 24 73 49 ou  01.57.24.73.50<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Au terme des diff\u00e9rentes phases du dialogue comp\u00e9titif men\u00e9 par le minist\u00e8re de la D\u00e9fense avec les trois groupements &#8211; conduits par Bouygues, Eiffage et Vinci &#8211; candidats au contrat de partenariat public priv\u00e9 (PPP) pour le regroupement de l&rsquo;administration centrale et des \u00e9tats-majors sur le site de Balard, le minist\u00e8re de la D\u00e9fense a [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[4],"tags":[],"amp_enabled":true,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.agglotv.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/11701"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.agglotv.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.agglotv.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.agglotv.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.agglotv.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=11701"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.agglotv.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/11701\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":11702,"href":"https:\/\/www.agglotv.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/11701\/revisions\/11702"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.agglotv.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=11701"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.agglotv.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=11701"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.agglotv.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=11701"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}