{"id":1047,"date":"2010-02-20T09:23:39","date_gmt":"2010-02-20T09:23:39","guid":{"rendered":"http:\/\/www.agglotv.com\/?p=1047"},"modified":"2010-02-20T09:24:33","modified_gmt":"2010-02-20T09:24:33","slug":"accor-annonce-la-cession-de-5-hotels-a-travers-4-pays-d%e2%80%99europe-pour-154-millions-d%e2%80%99euros","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.agglotv.com\/?p=1047","title":{"rendered":"Accor annonce la cession de 5 h\u00f4tels, \u00e0 travers 4 pays d\u2019Europe, pour 154 millions d\u2019euros"},"content":{"rendered":"<div class=\"alignleft\"><script type=\"text\/javascript\"><!--\ngoogle_ad_client = \"pub-2913804460579993\";\n\/* 200x200, date de cr\u00e9ation 07\/01\/10 *\/\ngoogle_ad_slot = \"0007263505\";\ngoogle_ad_width = 200;\ngoogle_ad_height = 200;\n\/\/-->\n<\/script><br \/>\n<script type=\"text\/javascript\"\nsrc=\"http:\/\/pagead2.googlesyndication.com\/pagead\/show_ads.js\">\n<\/script><\/div>\n<p><strong>Dans le cadre de la poursuite de sa politique d\u2019 \u00ab Asset Right \u00bb, Accor annonce une op\u00e9ration immobili\u00e8re internationale, avec la cession de 5 <a href=\"http:\/\/www.rest-hotels.com\/\">h\u00f4tels<\/a> (plus de 1100 <a href=\"http:\/\/www.domaine-de-marseillens.com\/\">chambres<\/a>) dans 4 pays europ\u00e9ens, pour un montant de 154 millions d\u2019euros.<\/strong><\/p>\n<p>Cette op\u00e9ration est r\u00e9alis\u00e9e avec Invesco Real Estate, acteur majeur du secteur de l\u2019immobilier aux Etats-Unis, en Europe et en Asie, dont la valeur des actifs sous gestion s\u2019\u00e9l\u00e8ve \u00e0 plus de 18 milliards d\u2019euros dont 650 millions d\u2019euros d\u2019actifs h\u00f4teliers en Europe.<\/p>\n<p><strong>L\u2019op\u00e9ration porte sur 5 h\u00f4tels :<\/strong><br \/>\n&#8211; le Novotel Muenchen City \u00e0 Munich (307 chambres)<br \/>\n&#8211; le Novotel Roma la Rustica (149 chambres) et le Mercure Corso Trieste \u00e0 Rome (97 chambres)<br \/>\n&#8211; le Mercure Zabatova \u00e0 Bratislava, actuellement en cours de construction (175 chambres)<br \/>\n&#8211; le Pullman Paris La D\u00e9fense (384 chambres)<!--more--><\/p>\n<p>Les h\u00f4tels Novotel et Mercure c\u00e9d\u00e9s en \u00ab Sale &#038; Variable Lease-back \u00bb pour un montant de 74 millions d\u2019euros (dont 17m\u20ac pour le Mercure Zabatova), continueront \u00e0 \u00eatre g\u00e9r\u00e9s par Accor dans le cadre d\u2019un contrat de location variable (en moyenne 22% du chiffre d\u2019affaires annuel), pour une p\u00e9riode de 15 ans renouvelable \u00e0 l\u2019initiative de Accor. Les frais d\u2019assurance, taxe fonci\u00e8re et co\u00fbts d\u2019entretien structurels immobiliers seront dor\u00e9navant \u00e0 la charge du propri\u00e9taire.<\/p>\n<p>Le Pullman Paris La D\u00e9fense est c\u00e9d\u00e9 pour un montant de 80 millions d\u2019euros (dont un programme de r\u00e9novation de 10 millions d\u2019euros \u00e0 la charge du propri\u00e9taire). L\u2019h\u00f4tel continuera \u00e0 \u00eatre g\u00e9r\u00e9 par Accor dans le cadre d\u2019un \u00abContrat de Management \u00bb d\u2019une dur\u00e9e initiale de 12 ans renouvelable 6 fois.<\/p>\n<p>D\u2019un point de vue financier, cette op\u00e9ration permet au Groupe de r\u00e9duire son endettement net retrait\u00e9 de 93 millions d\u2019euros en 2010 et aura un effet neutre sur le r\u00e9sultat courant avant imp\u00f4t et \u00e9l\u00e9ments non r\u00e9currents.<\/p>\n<p>Cette transaction confirme la capacit\u00e9 de Accor \u00e0 poursuivre la gestion dynamique de ses actifs (\u00ab Asset Right \u00bb), y compris dans un environnement \u00e9conomique difficile, afin de r\u00e9duire la volatilit\u00e9 de ses r\u00e9sultats et de se concentrer sur son c\u0153ur de m\u00e9tier d\u2019op\u00e9rateur h\u00f4telier.<\/p>\n<p>Accor, groupe mondial et leader europ\u00e9en dans l\u2019h\u00f4tellerie, leader mondial dans les services pr\u00e9pay\u00e9s, est pr\u00e9sent dans pr\u00e8s de 100 pays avec 150 000 collaborateurs. Il met au service de ses clients le savoir-faire acquis depuis plus de 40 ans dans ses deux grands m\u00e9tiers :<br \/>\n&#8211; l\u2019H\u00f4tellerie, avec les marques Sofitel, Pullman, MGallery, Novotel, Mercure, Suitehotel, Adagio, ibis, all seasons, Etap Hotel, Formule 1, hotel F1 et Motel 6, repr\u00e9sentant 4000 h\u00f4tels et pr\u00e8s de 500 000 chambres dans 90 pays, ainsi que ses activit\u00e9s compl\u00e9mentaires, Accor Thalassa, Len\u00f4tre, CWL ;<br \/>\n&#8211; les Services Pr\u00e9pay\u00e9s, 32 millions de personnes b\u00e9n\u00e9ficient dans 40 pays des prestations de Accor Services (avantages aux salari\u00e9s et aux citoyens, r\u00e9compenses et motivation, gestion des frais professionnels).<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Dans le cadre de la poursuite de sa politique d\u2019 \u00ab Asset Right \u00bb, Accor annonce une op\u00e9ration immobili\u00e8re internationale, avec la cession de 5 h\u00f4tels (plus de 1100 chambres) dans 4 pays europ\u00e9ens, pour un montant de 154 millions d\u2019euros. 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