{"id":10400,"date":"2011-01-11T15:10:04","date_gmt":"2011-01-11T15:10:04","guid":{"rendered":"http:\/\/www.agglotv.com\/?p=10400"},"modified":"2011-01-11T15:16:03","modified_gmt":"2011-01-11T15:16:03","slug":"pret-immobilier-forte-hausse-des-taux-debut-2011","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.agglotv.com\/?p=10400","title":{"rendered":"Pr\u00eat immobilier : Forte hausse des taux d\u00e9but 2011"},"content":{"rendered":"<div class=\"alignleft\"><script type=\"text\/javascript\"><!--\ngoogle_ad_client = \"pub-2913804460579993\";\n\/* 300x250, date de cr\u00e9ation 09\/09\/10 *\/\ngoogle_ad_slot = \"3968300003\";\ngoogle_ad_width = 300;\ngoogle_ad_height = 250;\n\/\/-->\n<\/script><br \/>\n<script type=\"text\/javascript\"\nsrc=\"http:\/\/pagead2.googlesyndication.com\/pagead\/show_ads.js\">\n<\/script><\/div>\n<p><strong>Depuis le mois d\u2019octobre 2010, le taux des obligations d\u2019\u00c9tat fran\u00e7aises (OAT 10 ans) est reparti \u00e0 la hausse apr\u00e8s une phase de taux historiquement bas. Ce taux servant de r\u00e9f\u00e9rence pour fixer les taux fixes de <\/strong><a title=\"Pr\u00eat immobilier\" href=\"http:\/\/www.cyberpret.com\/pret-immobilier.html\"><strong>pr\u00eat immobilier<\/strong><\/a><strong>, ceux-ci remontent fortement (parfois jusqu\u2019\u00e0 0.50%) depuis d\u00e9but d\u00e9cembre.<\/strong><\/p>\n<p>Les m\u00e9dias ont beaucoup communiqu\u00e9 sur les taux de pr\u00eat immobilier historiquement bas pratiqu\u00e9s par les banques depuis le mois d\u2019ao\u00fbt 2010, et sur les raisons de cette tendance. La principale de ces raisons \u00e9tait le taux de rendement particuli\u00e8rement bas des OAT 10 ans, du fait de la frilosit\u00e9 des investisseurs qui pr\u00e9f\u00e8rent ces placements sans risques aux actions moins s\u00fbres.<\/p>\n<p>Or, apr\u00e8s une courte p\u00e9riode de taux de rendement tr\u00e8s bas (jusqu\u2019\u00e0 2,49% en ao\u00fbt 2010), l\u2019OAT 10 ans est remont\u00e9e doucement mais r\u00e9guli\u00e8rement pour s\u2019\u00e9tablir aux environs de 3,35% en janvier 2011.<!--more--><\/p>\n<p>Les organismes de cr\u00e9dit immobilier n\u2019avaient toutefois pas r\u00e9percut\u00e9 cette hausse sur les taux fixes durant la fin d\u2019ann\u00e9e 2010. En effet, leur politique commerciale les poussait \u00e0 proposer des taux tr\u00e8s attractifs afin de remplir leurs objectifs commerciaux. L\u2019ann\u00e9e 2010 \u00e9tant termin\u00e9e, les banques corrigent ce d\u00e9s\u00e9quilibre afin de prendre en compte le nouveau co\u00fbt de l\u2019argent.<\/p>\n<p>Cette hausse devrait se poursuivre au cours des semaines qui viennent : le taux de rendement de l\u2019OAT 10 a augment\u00e9 de 2,49% \u00e0 3,32% entre le 31 ao\u00fbt et le 31 d\u00e9cembre 2010, alors que les taux fixes (notamment sur les longues dur\u00e9es) n\u2019ont augment\u00e9 que de 0,15 \u00e0 0,50% depuis d\u00e9but d\u00e9cembre.<\/p>\n<p>Les taux restent toutefois avantageux en ce moment, il peut \u00eatre encore int\u00e9ressant de faire un rachat de pr\u00eat immobilier ou d\u2019investir pour sa r\u00e9sidence principale gr\u00e2ce au nouveau <a title=\"PTZ Plus\" href=\"http:\/\/www.cyberpret.com\/pret-immobilier-taux-zero-plus.php\">PTZ Plus<\/a>.<\/p>\n<p>\u00a9 2011 Source Cyberpret.com<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Depuis le mois d\u2019octobre 2010, le taux des obligations d\u2019\u00c9tat fran\u00e7aises (OAT 10 ans) est reparti \u00e0 la hausse apr\u00e8s une phase de taux historiquement bas. Ce taux servant de r\u00e9f\u00e9rence pour fixer les taux fixes de pr\u00eat immobilier, ceux-ci remontent fortement (parfois jusqu\u2019\u00e0 0.50%) depuis d\u00e9but d\u00e9cembre. Les m\u00e9dias ont beaucoup communiqu\u00e9 sur les [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[4],"tags":[],"amp_enabled":true,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.agglotv.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/10400"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.agglotv.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.agglotv.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.agglotv.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.agglotv.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=10400"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/www.agglotv.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/10400\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":10402,"href":"https:\/\/www.agglotv.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/10400\/revisions\/10402"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.agglotv.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=10400"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.agglotv.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=10400"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.agglotv.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=10400"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}